Vloeddijk 1708261 GM KampenBinnenstad Kampen

Aan de Vloeddijk, in het prachtige Kampen staat dit leuke huis te koop. Kenmerken als compact, charmant, karakteristiek en slim ingedeeld zijn hier zeker van toepassing! Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. Deze leuke starterswoning in de binnenstad van Kampen betekent iedere dag genieten van historie, karakter en levendigheid! Door het hele huis zijn prachtige houten balken zichtbaar, mede waardoor dit een huis met karakter is! Voor comfort is er dubbele beglazing aangebracht en is er vloerverwarming aanwezig. De ligging aan de Vloeddijk maakt het plaatje af: je woont midden in de stad, met winkels, horeca, de IJssel en het station allemaal op loopafstand. Het huis is gebouwd omstreeks 1900 en is gunstig en rustig gelegen aan het eind van de Vloeddijk. Het huis heeft een ontzettend leuke gevel en binnenkomen is verliefd worden! De begane grond heeft naast een toilet en praktische bergruimte een multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken met woonkamer met houten vloer. Het uitzicht op de haven is uniek! Slapen en douchen doe je op de tweede verdieping. Erg prettig is het tweede toilet in de badkamer. Voor extra bergruimte is de zolder bereikbaar vanuit de slaapkamer. Hier geniet je van alle gemakken en voorzieningen die de gezellige binnenstad met zich mee brengt. Lopend naar de supermarkt, de bioscoop, het theater, de restaurants en terrassen. Aan de voorzijde kijk je uit op de stadsgracht én IJssel. Achter de woning ligt op een enkele minuten lopen het stadspark. Indeling in het kort: Entree in hal met meterkast en inpandige berging (tevens aansluiting wasmachine mogelijk) - ruimte wat bruikbaar is voor meerdere functies. Een extra slaapkamer, werkplek of woonruimte; kan hier allemaal! - toilet - bergruimte met opnieuw een opstelplaats voor wasmachine - toegang naar kelder. Eerste verdieping: woonkamer met prachtig uitzicht - keuken met inbouwapparatuur als inductie, combi-magnetron en koelkast. Tweede verdieping: Slaapkamer met toegang naar bergzolder - badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - overloop met CV-kast. Goed om te weten: Bouwjaar: 1900 Karakteristieke elementen aanwezig Perceeloppervlakte: 20m2 Energielabel: E Beschermd stadsaanzicht Vloerverwarming aanwezig in woonkamer (en mogelijk badkamer) Rustig gelegen in binnenstad Parkeren middels parkeervergunning Fantastisch uitzicht Aanvaarding kan snel