A van Heestraat 19-F4493 AJ KamperlandKamperland

In een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving, midden in de kern van Kamperland, staat deze goed onderhouden tussenwoning met een compacte, onderhoudsvriendelijke tuin, berging en vrije achterom. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de ligging nabij de basisschool, sportvelden en diverse andere voorzieningen is dit een ideale gezinswoning. Begane grond. Via de entree kom je in de hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast. De tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van een PVC laminaatvloer (deze is al wat ouder). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een grote inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet (bouwjaar 2023). Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte. Deze verdieping is eenvoudig in te delen tot een extra slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. Achterin staat een houten berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 met deugdelijke materialen en goed geïsoleerd. - Voorzien van isolatie glas. - Energielabel A. - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om 4e bij te creëren op zolder. - 6 zonnepanelen Kamperland is een levendig dorp op het Zeeuwse eiland Noord-Beveland, waar rust, ruimte en recreatie samenkomen. Het dorp beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen: van supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden tot een huisarts, apotheek en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van grote vakantieparken, zoals Roompot Beach Resort en Beach Resort Kamperland, zijn er bovendien uitgebreide faciliteiten beschikbaar zoals zwembaden, wellness, jachthavens en verhuur van fietsen en watersportmateriaal. Dit maakt Kamperland aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers die graag actief buiten zijn. De bereikbaarheid van Kamperland is goed. Via de N255 en de N57 is het dorp snel verbonden met steden als Middelburg, Goes en Zierikzee. Ook de Zeelandbrug en de Oosterscheldekering liggen op korte afstand, waardoor het dorp centraal ligt binnen de provincie. Het openbaar vervoer biedt busverbindingen richting onder meer Goes en Middelburg, wat Kamperland ook zonder auto toegankelijk maakt. Voor recreanten zijn er daarnaast ruime parkeermogelijkheden en laadpunten voor elektrische voertuigen. De ligging van Kamperland is een van de grootste troeven. Het dorp bevindt zich tussen twee belangrijke wateren: de Oosterschelde, een Nationaal Park met een rijke natuur en volop mogelijkheden voor duiken, vissen en wandelen, en het Veerse Meer, dat bekendstaat als een paradijs voor zeilers, surfers en andere watersporters. De omgeving biedt uitgestrekte polders, dijken en stranden, waardoor het gebied uitnodigt tot fietsen, wandelen en genieten van het open landschap. De combinatie van water, natuur en ruimte geeft Kamperland een karakteristieke en aantrekkelijke uitstraling.