Hoge Hof 19-A4013 NK Kapel Avezaath (Gem. Tiel)Kapel-Avezaath

Het ideale familiehuis met grote garage, woonkeuken en heerlijke tuin! Welkom in Kapel-Avezaath, een charmant dorp vlak bij Tiel, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een centrale ligging. In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze uitgebouwde halfvrijstaande woning - een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gezelligheid. Wonen met ruimte en sfeer Deze woning verrast je direct bij binnenkomst. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor er een schitterende woonkeuken is ontstaan. De keuken is volledig uitgerust en biedt ruimte voor een grote eettafel, dé plek waar gezin en vrienden samenkomen. Doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst, profiteert de living van extra ruimte. Hier kun je heerlijk ontspannen bij de gezellige houtkachel. Royale slaapkamers en praktische indeling Via de fraaie wenteltrap bereiken we de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden en een badkamer met royale inloopdouche en modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet. De zolderverdieping biedt nóg eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten genieten in een prachtige tuin De tuin is een oase van rust en biedt diverse terrassen en een sfeervolle veranda waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast is er een brede, diepe garage met een extra verdieping, perfect voor opslag of een werkruimte. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Ideale ligging Deze woning ligt in een fijne, gemoedelijke buurt. Aan het eind van de straat vind je een leuke speeltuin voor de kinderen. Uitvalswegen zijn dichtbij en het NS-station is op fietsafstand, waardoor je eenvoudig reist naar andere delen van het land. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - halfvrijstaande woning met uitbouw - 160 m2 aan woongenot! - rustige ligging - woonkeuken - grote woonkamer - sfeervolle houtkachel - 5 slaapkamers - diepe tuin met veranda - grote garage met verdieping - 15 zonnepanelen (eigendom) - energielabel A! - NS-station op fietsafstand - centraal gelegen, nabij A15 Ben jij op zoek naar een ruim, sfeervol en goed gelegen familiehuis? Dan is dit je kans! Neem contact met ons op voor een afspraak. We laten je deze fantastische woning met veel plezier zien!