Hoge Hof 74013 NK Kapel Avezaath (Gem. Tiel)Kapel-Avezaath

Instapklaar, trendy én met een geweldige garage– deze woning heeft het allemaal! In het gezellige en groene Kapel-Avezaath staat deze verrassend ruime, tweekapper met handige extra werkplek op de begane grond, diepe tuin en een geweldige garage die in spouw is uitgevoerd en is verwarmd. Het huis waar sfeer, comfort en stijl samenkomen is gelegen op loopafstand van een supermarkt, basisschool en andere voorzieningen. Deze woning biedt alles wat je zoekt. Ruimte om te leven Bij aankomst valt direct de brede oprit op, geschikt voor maar liefst 3 à 4 auto’s. De royale, vrijstaande schuur (in spouw gebouwd en voorzien van elektriciteit, verwarming én water) biedt volop mogelijkheden – van werkplaats tot hobbyruimte of een extra plek voor je auto. De achtertuin is 18 meter diep en is vrij gelegen. Of je nu de zon opzoekt of liever de schaduw in duikt, hier vind je altijd een fijn plekje. De veranda nodigt uit tot lange zomeravonden genieten van de ondergaande zon. Wonen met plezier Binnenkomst is direct thuiskomen. De hal is praktisch en verzorgd met een zwevend toilet, fonteintje, meterkast, trapopgang en garderobe. De woonkamer met strak afgewerkte wanden en een natuurstenen leistenen vloer mét vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen – hier voel je je meteen op je gemak. De moderne keuken sluit naadloos aan op het geheel. Uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele wasbak en stijlvolle afzuigschouw, is dit een plek waar koken weer leuk wordt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra kamer – perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Slapen in rust Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, allen voorzien van rolluiken voor optimaal slaapcomfort. De uitgebouwde badkamer is modern en compleet, met een tweede zwevend toilet, badmeubel en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder – ideaal voor al je extra spullen. En vergeet de handige kelder niet: extra opbergruimte is hier geen probleem. Pluspunten die het verschil maken: Volledige spouwmuurisolatie Lichtkoepels in keuken en bijkeuken voor extra daglicht Vloerverwarming op de begane grond Vrije ligging aan de achterzijde, met volop zon én schaduw Rolluiken aan voorzijde en verdieping Garage in spouw met elektrische deur Prachtige omgeving met wandel- en fietsroutes Gunstige ligging nabij de A15 Zie je jezelf hier al wonen? Deze woning is meer dan instapklaar – hij is klaar om jouw nieuwe thuis te worden.