Biezelingsestraat 864421 BT KapelleKapelle

Karaktervol en vrijstaand wonen – Ruime woning aan Biezelingsestraat 86, Kapelle Sfeervol wonen met ruimte, licht en een diepe tuin op het zonnige westen! Bent u op zoek naar een charmante vrijstaande woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze karakteristieke woning aan de Biezelingsestraat 86 in Kapelle precies wat u zoekt. Gebouwd in 1938 en gelegen op een royaal perceel van 303 m², combineert deze woning de sfeer van toen met het comfort van nu – en dat midden in het gezellige dorpsleven van Kapelle. Vrijstaande woning met warmtepomp en zonnepanelen Deze woning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp én dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Dankzij de elektrische boiler (eigendom) en aanwezige voorzieningen zoals rolluiken en buitenzonwering, woont u hier comfortabel, maar mét mogelijkheden tot verdere verduurzaming. Perfecte ligging voor gezinnen De woning ligt aan de rand van een woonwijk, met zowel het centrum van Kapelle als scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. De tuin rondom het huis biedt veel buitenruimte en privacy, terwijl de achtertuin op het westen heerlijk zonnig is. Parkeren doet u op eigen terrein. Kom binnen Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Een nette en uitnodigende entree die direct de warme sfeer van de woning weergeeft. En-suite woonkamer De sfeervolle en-suite woonkamer van circa 35 m² is ruim, licht en straalt karakter uit. In het voorste gedeelte van de kamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Hier bevinden zich ook vaste kasten en een allesbrander. Via de karakteristieke schuifdeuren bereikt u de eethoek aan de achterzijde, waar eveneens volop ruimte is. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de tuin. Praktische keuken De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het geheel is keurig afgewerkt in een stijlvolle taupe kleur met een luxe stenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven – alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern kookgemak. Portaal en bijkeuken Via de keuken is het portaal te bereiken. Het portaal geeft toegang tot de bijkeuken en de badkamer. Ook is vanaf het portaal de fijne achtertuin te bereiken. De bijkeuken is ideaal voor extra opslag. Ook is hier de opstelplaats voor de warmtepomp, de wasmachine en droger. Badkamer De badkamer is vernieuwd in 2020 en is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Alles is verzorgd en functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamer(s) of werkkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Zolder De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan worden gebruikt als éxtra slaapkamer, kantoorruimte of als extra bergruimte. Tuin op het westen De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen – ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtend met een kop koffie. Door de ligging rondom de woning geniet u van zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. Er is een aangebouwde houten berging aanwezig voor fietsen, gereedschap of tuinmeubelen. Waarom kiezen voor deze woning? - Vrijstaande woning op 303 m² eigen grond - Energielabel B - Drie ruime slaapkamers en een zolderruimte - Fraai aangelegde achtertuin op het westen - Voorzien van warmtepomp (2022) en 8 zonnepanelen - Diverse rolluiken en buitenzonwering - Parkeren op eigen terrein - Centrale ligging in Kapelle met alle voorzieningen nabij - Oplevering mogelijk in ca. december Zoekt u een charmante vrijstaande woning met veel ruimte, potentie en een zonnige tuin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak – we laten u deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien!