De Stampertjes 24421 TD KapelleKapelle

Instapklare en keurig afgewerkte hoekwoning in de ‘’Zuidhoek’’ in verkoop! Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, energielabel A, en een overkapping in de achtertuin. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 459.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2010; - Perceeloppervlakte: ca. 159 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummers 777, 778 en 779; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m2; - Inhoud woning: ca. 478 m3; - Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers; - Energielabel: A; - Verwarming: 2010 C.V.-Ketel - Intergas Kombi kompakt HR 28/24; - Isolatie: Volledig geïsoleerd vanaf de bouw in ca. 2010; - Kozijnen: Kunststof met HR++ beglazing; - Rolluik: keukenraam; - Achtertuin: ca. 65 m2, ligging noordwest inclusief achterom; - Voortuin: ca. 30 m2, ligging zuidoost; - Parkeerfaciliteiten: openbaar; - Ligging: in woonwijk. Indeling Begane grond Via de voortuin komt u de woning binnen in de hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met parketvloer is licht en ruim van opstelling met aan de voorzijde de moderne open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokpit, afzuigkap, koelvries-combinatie en een vaatwasser. Natuurlijke verlichting via het raam in de voorgevel met elektrisch bedienbaar rolluik. Grenzend aan de achtertuin ligt het zitgedeelte met fijne lichtinval door de glazen tuindeuren met aan weerszijde ramen tot aan de grond. Tot slot is er in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig. 1e verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen (ca. 3.91 x 2.23) en (ca. 5.06 x 2.99). Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer (ca. 4.07 x 2.53) met daarnaast de badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, designradiator, inloopdouche en toilet. 2e verdieping Via vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met aan weerszijde 2 slaapkamers. De achterste slaapkamer is zeer ruim van opstelling (ca. 4.25 x 5.32) en de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.96 x 3.60) heeft een ingebouwde kast. Tussen de twee slaapkamers ligt de berging/stook- en wasruimte met de C.V.-ketelopstelling en witgoedaansluitingen. Tuin: De achtertuin is te bereiken via de tuindeuren in de woonkamer of middels brandgang met 2 aparte poorten aan zowel de zijkant van de tuin als de achterkant van het perceel. Over de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd waardoor het betegelde terras achter de woning kan worden voorzien van schaduw. In het midden van de tuin ligt een klein grasveld met daartegenover een vijver. Achterin de tuin staat een houten overkapping met praktische berging waar u heerlijk met familie en vrienden tot rust kan komen. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Overig Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.