Dijkwelsestraat 14421 AE KapelleKapelle

Vrijstaande levensloopbestendige woning met riante garage en eigen oprit in centrum Kapelle in verkoop! Levensloopbestendige aanbouw (ca. 2015) met slaap-, badkamer en bijkeuken, 3 slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping. Deze woning heeft volop mogelijkheden om een heerlijk eigen plekje van te maken met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Indeling Garage met oprit - Oprit: ca. 19.50 m diep - Garage: ca. 17.69 m diep, ca. 4.84 m breed, ca. 3.00 m goothoogte en ca. 4.40 m nokhoogte - Krachtstroom aanwezig - Openslaande dubbele deuren voorzijde en loopdeur naar achtertuin Levensloopbestendige aanbouw bestaande uit - Bijkeuken met toilet en witgoedaansluitingen - Slaapkamer met kastruimte - Badkamer in hoekopstelling met wastafel en douche Bestaande woning Begane grond woning - Entree met trapopgang, kastruimte en toegang tot keuken - Dichte keuken, keukenblok met inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap - Woonkamer (voormalige kamer- en suite ) vloer, balkenplafond, gemetselde schouw met open haard Eerste verdieping - Overloop met vlizotrap en bergkast - 2 slaapkamers voorzijde met kastruimte ca. 3.82 x 2.90 m - Slaapkamer achterzijde met kastruimte ca. 3.31 x 3.96 m - Badkamer met dakkapel, toilet, douchecabine en wastafelmeubel ca. 1.97 x 2.43 m Zolder - Bergzolder ca. 8.39 x 2.64 / 4.26 m Achtertuin: - Omheinde, diverse betegelde terrassen, overkapping achter aanbouw met elektra Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 425.000 k.k. oplevering in overleg - Bouwjaar: ca. 1950 - Perceeloppervlakte: ca. 350 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie B perceelnummer 2341 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2 - Inhoud woning: ca. 445 m3 - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers - Energielabel: C - Verwarming: C.V.-Ketel, Vloerverwarming woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer begane grond en hal; - Isolatie: 2020 ISOparels spouwmuurisolatie - Kozijnen: hout en kunststof - Rolluiken: slaapkamer begane grond - Screen: zonwerend screen raam in voorgevel woonkamer - Vloer begane grond: volledig beton en travertin vloer - Dakkapel: noord - Garage: vrijstaand stenen garage met krachtstroom - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein - Achtertuin: ca. 55 m2 ligging oost - Ligging: in centrum Kapelle Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.