Oostweg 34421 PK KapelleVerspreide huizen Kapelle

Wil je vrijstaand wonen én hou je van karakter? Sfeervolle, vrijstaande woning uit ca. 1928. Aan de rand van het buitengebied van Kapelle. Praktisch ingericht en goed onderhouden. Veel charmante authentieke details, zoals balkenplafonds en originele elementen. Voor- en achter vrij uitzicht over onder andere de boomgaarden. Ideaal voor gezinnen die ruimte, rust en privacy zoeken met het modern comfort. Omschrijving: Begane grond – wonen, koken en praktische bijkeuken De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning, heeft een gebakken tegelvloer, sfeervolle houtkachel en loopt over in de eetkamer. Vanuit de eetkamer kijk je in de tuin. In de moderne keuken (2011) staat een vrijstaand fornuis met dubbele oven, diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad. De kastjes geven een landelijke uitstraling. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met extra werkblad en kastruimte in dezelfde stijl als de keuken met magnetron. Daarnaast is het ruime toilet met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. In de hal aan de voorkant ligt de originele tegelvloer, is er een ruime meterkast met garderobe en vind je de trap naar de etage. 1e verdieping – drie slaapkamers, badkamer en dakterras De grote slaapkamer voor heeft een kastenwand. Aan de achterkant zijn nog 2 kleinere slaapkamers. Eentje heeft een deur (met rolluik) naar een royaal dakterras met weids uitzicht over de boomgaarden. Het raam in deze kamer is eveneens voorzien van een rolluik. De volwaardige derde slaapkamer, of werkkamer, heeft ingebouwde kastruimte en Velux tuimelramen in het schuine dak met zonwering aan de buitenzijde en aan de binnenzijde een verduisterend rolgordijn. De badkamer is licht en comfortabel, met een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en groot Velux dakraam met verduisterende rolgordijnen en screens voor buiten zonwering. Op de overloop kun je per vlizotrap naar de zolder. Zolder en bergruimte Op de bergzolder met een dakraam is plek voor opslag. Hier staat ook de cv-installatie. Tuin, overkapt terras, garage en parkeren op eigen terrein Rondom het huis ligt een verzorgde groene tuin. Met gras, borders, hagen en meerdere zitplekken. De ruime overkapping (2019) achter in de tuin nodigt uit om zelfs als het regent heerlijk beschut buiten te zitten in de nabijheid van een houtkachel. De vrijstaande garage met bergzolder biedt ruimte voor een werkplek, een hobby of een mooie auto en/of motoren. Maar je kunt ook gewoon parkeren op je eigen oprit naast het huis. Daar passen meerdere auto’s op eigen terrein. Rij je elektrisch? Op het terrein staat een eigen laadpaal (2019). Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op een perceel van 486 m²; • Ruime woonkamer en lichte eetkamer, voorzien van karakteristieke details; • Fraaie landelijke keuken met een klassieke uitstraling, compleet met praktische bijkeuken in dezelfde stijl; • Drie comfortabele slaapkamers met volop lichtinval en bergruimte; • Tijdloze badkamer met inloopdouche, stijlvolle wastafel en tweede toilet; • Ruim dakterras op het zuiden (ca.2.77 x 6.47 m) met prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap; • Fraai aangelegde achtertuin met gezellige overkapping en ruimte voor ontspanning en samenzijn; • Garage en ruime oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1928; - Perceeloppervlakte ca. 486 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 258; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m2; - Inhoud woning: ca. 347 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: D; - Verwarming: 2009 Intergas Kompakt C.V.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming, houtkachel; - Voortuin: ca. 224 m2, ligging noord, parkeren voor meerdere auto’s mogelijk; - Achtertuin: ca. 135 m2, ligging zuid, met overkapping en toegang tot garage; - Gebruiksoppervlakte garage met vliering: ca. 29 m2. - Glasvezelaansluiting wordt binnenkort gerealiseerd door Glasdraad. Deze ligt al tot aan de gevel van de woning. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.