Spaarlingsstraat 74421 GD KapelleKapelle

Degelijke 2^1-kapwoning met garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein in Kapelle in verkoop. Gelegen in een rustige wijk met op een perceel van ca. 230 m2 en met 3 slaapkamers. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 295.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1970; - Perceeloppervlakte: ca. 230 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 2083; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m2; - Inhoud woning: ca. 351 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: E; - Verwarming: 2004 Nefit Ecomline C.V.-Ketel; - Voortuin: ca. 67 m2, ligging zuid; - Achtertuin: ca. 85 m2, ligging noord inclusief achterom; - Garage: vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische roldeur; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; Indeling Begane grond Via de hal, met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang komt u binnen in de lichte doorzonwoonkamer. Een heerlijk lichte ruimte met voor- en zijraam voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2020). De open haard met stenen mantel zorgt voor een gezellige sfeer en via de tuindeur in de achtergevel stapt u zo de tuin in. De keuken ligt aan het eind van de hal en is voorzien van boven- en onderkasten, inductiekookplaat met oven, afzuigkap en toegang tot de tuin. 1e verdieping De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan de aan de achterzijde gelegen (hoofd)slaapkamer (ca. 3.67 x 3.60) een balkon heeft. De overige twee slaapkamers hebben afmetingen van ca. (2.99 x 3.60) en (2.71 x 2.18). De compleet betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en de witgoedaansluitingen. Middels vlizotrap is de ruime bergzolder met C.V.-ketelopstelling te bereiken. Garage en tuin: De netjes betegelde tuin is op het noorden gelegen en heeft aan de achterzijde een grasveld. Middels poort in de achterste schutting heeft u toegang tot het achtergelegen plein met garageboxen. De eigen garage is via de tuin via een loopdeur toegankelijk en heeft een elektrische roldeur naar de eigen oprit (ca. 13m diep). Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.