Kerkstraat 414485 AL KatsKats

Kerkstraat 41 Kats: klein maar fijn, instapklaar en verrassend compleet! Ben je op zoek naar een sfeervolle, keurig gemoderniseerde woning met een fijne tuin en een praktische berging? Dan is deze leuke 2-onder-1-kapwoning in het rustige en charmante Kats absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en daardoor helemaal klaar voor de volgende bewoner. Zo beschikt de woning over een nieuwe keuken, openslaande tuindeuren en is deze bovendien niet meer aangesloten op gas. Dankzij de elektrische vloerverwarming en de doorstroomboiler woon je hier comfortabel en eigentijds. Kats is een ringstraatdorp en ligt op het meest zuidoostelijke puntje van Noord-Beveland en ten zuiden van de Zeelandbrug. Het dorp kent een Albert Kleintje maar verder zijn er geen winkels. Deze vindt u in de omliggende dorpen (afstand circa 4 km) of in de steden Zierikzee en Goes (afstand circa 12 km). Indeling Via de zij-ingang kom je in een klein portaal met de meterkast en een net toilet. Vanuit hier bereik je via een schuifdeur de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld, met een open keuken en directe toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de verdieping bevindt zich de overloop, een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. De tweede, wat kleinere kamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, kinderkamer of inloopkast. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Achterin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een niet-bewoningsclausule op in het koopcontract.