Bosplein 362224 GC Katwijk (ZH)Overduin

Welkom aan het Bosplein 36 in Katwijk! Een ideale kans om te wonen op een centrale en levendige locatie. Deze verzorgde maisonnette beschikt over circa 87 m² woonoppervlak en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een zonnig balkon, een moderne keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers is dit een woning die zowel gezinnen als ruimtezoekers zal aanspreken. De ligging is bijzonder gunstig. Het Bosplein en de directe omgeving bieden een breed scala aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen en horecagelegenheden in de nabijheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bushaltes) op loopafstand en de uitvalsweg N206 in de directe omgeving. Indeling Eerste verdieping Via het tochtportaal betreed je de hal met trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet en de ruime, lichte woonkamer, die zich kenmerkt door een prettig vrij uitzicht. De open keuken, vernieuwd in 2023 en gelegen aan de voorzijde, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en Quooker. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim en voorzien van een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De uitgebouwde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte Het zonnige balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je in alle rust van de zon, een kop koffie in de ochtend of een goed boek in de middag. In de onderbouw bevindt zich een praktische (fietsen)berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden/kenmerken: - Woonoppervlak circa 87 m² - Bouwjaar 1960 - Energielabel D - Drie slaapkamers - Moderne keuken (2023) - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Zonnig balkon op het zuiden - Actieve VvE, bijdrage € 217,- per maand (incl. water) - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Gezamenlijke tuin met speelgelegenheid voor kinderen