Jan Evertsenlaan 272224 ST Katwijk (ZH)Witte Hek

Te Koop! Jan Evertsenlaan 27, 2224 ST te Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 319.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 45 m² | Voortuin: ca. 36 m² | Energielabel A Oplevering: kan snel | Actieve VvE: € 50,- p/m Comfortabel wonen op de begane grond – met voortuin, veel licht en een uitstekende ligging! Welkom aan de Jan Evertsenlaan 27, een keurig afgewerkt 2-kamer appartement op de begane grond van een kleinschalig complex in Katwijk aan Zee. Dit appartement is ideaal voor starters of senioren en beschikt over een heerlijk ruime voortuin op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De woning is altijd netjes onderhouden, komt vrij uit de verhuur en is dus snel beschikbaar. Indeling: Bij binnenkomst treft u een nette hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, die uitzicht biedt op de verzorgde voortuin. Dankzij de grote raampartij en de ligging op het oosten profiteert u van veel ochtendlicht. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Handig is ook de extra bergkast met daarin de Cv-installatie (Bosch HRE, 2010) én een aparte berging in de woonkamer voor extra opslag. De slaapkamer (ca. 9 m²) is van goed formaat en heeft eveneens een deur naar de voortuin – ideaal voor ventilatie of direct naar buiten stappen. Aangrenzend vindt u de verzorgde badkamer, licht betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine-/drogeraansluiting. Achterin de slaapkamer is bovendien een verrassend ruime walk-in kast bereikbaar. Met daarin ook een aansluiting wasmachine/droger. Wat opvalt: de nette afwerking, de stijlvolle laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en het gevoel van ruimte en licht. Voortuin & ligging: De voortuin van ca. 36 m² biedt voldoende plek om buiten te zitten of een fiets te stallen. Dankzij de hoekligging is de tuin groen, beschut én functioneel. De locatie is top: op loopafstand van winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer én natuurlijk het strand en de Boulevard van Katwijk aan Zee. Bijzonderheden: * Vraagprijs: € 319.000,- k.k. * Energielabel A (geldig tot 23-11-2035) * Woonoppervlakte ca. 44 m² * Ruime voortuin op het oosten (ca. 3,60 x 9,96 meter) * Verzorgd 2-kamer appartement op de begane grond * Strak afgewerkt, verlaagd plafond met inbouwspots * Cv-installatie Bosch HRE (2010) * Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand * Ruime bergkast én walk-in closet * Mechanische ventilatie aanwezig * Niet-bewoningsclausule van toepassing * Oplevering in overleg, kan snel * Toplocatie in Katwijk aan Zee Wilt u gelijkvloers wonen op een goede locatie met buitenruimte en comfort? Dan is Jan Evertsenlaan 27 zeker een bezichtiging waard. Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om deze woning te komen bekijken. Bezoek ook de woningwebsite: janevertsenlaan27.nl – voor foto’s, documenten, plattegronden en meer. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.