Koningin Julianalaan 482224 EX Katwijk (ZH)Koestal

Dit is uniek!! Dit royale 3-kamer appartement (ca. 84 m²) op de eerste woonlaag biedt niet alleen comfortabel gelijkvloers wonen, maar verrast ook met twee zeer royale terrassen én een multifunctioneel souterrain! Wat maakt deze woning zo bijzonder? 0 Een zeer ruime fietsenberging, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen of zelfs motoren; 0 Een multifunctioneel souterrain met twee kamers en eigen voorzieningen, perfect als extra woon- of werkruimte; 0 Parkeren kan desgewenst op het achtergelegen eigen terrein van de VvE; 0 Eigen zonnepanelen (8 stuks) met een totaal wattpiekvermogen van 3320 Wp. Het appartement ligt nét anderhalve meter boven straatniveau, wat zorgt voor een prachtig en levendig uitzicht vanuit de woonkamer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en bieden toegang tot een riant zonneterras. Daarnaast beschikt de woning over veel vaste kastruimte en ruime vertrekken. Locatie: Gelegen op een centrale plek in Katwijk, op loopafstand van winkelcentrum Bosplein, het gemeentehuis en de duinen met een uitgebreid netwerk aan wandelpaden. Denk je aan gelijkvloers wonen, maar wil je toch extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswonend kind? Of zoek je een ruim appartement met een ideale werkplek? Deze woning biedt volop mogelijkheden! Indeling: Entree, zeer ruime hal met intercom en vaste kast. De woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning, heeft een diepe kast, veel lichtinval en een gezellig uitzicht naar het park met veel groen. Aansluitend een zonnig terras aan de westzijde met gezellige reuring voor de deur. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en hebben allebei toegang tot het zeer royale zonneterras op het zuidoosten. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en bijbehorende wandkast met veel opbergruimte. De woning is voorzien van een keurig betegeld toilet en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit het trappenhuis bereik je het souterrain met een plafondhoogte van 2,15 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, daartussen de keuken en badkamer met toilet en douche en aan de achterzijde de slaapkamer en kast met c.v.-ketel (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2019). Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het achter terrein van de VvE. Vanuit het trappenhuis is tevens de berging te bereiken en heeft een extra brede deur naar de achterzijde. Hier passen met gemak meerdere motoren in. Deze woning moet je gezien hebben! Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.