Koningin Wilhelminastraat 212225 AZ Katwijk (ZH)Centrum

Liefhebbers van het kustleven opgelet! Op steenworp afstand van zee een goed onderhouden appartement op de begane grond met tuin! Dit stijlvolle en unieke object bestaat uit een ruime moderne (zelfstandige) benedenwoning van ongeveer 43 m² met achtertuin, berging en achteromgang. Perfect voor starters of iemand alleen! De indeling is als volgt: Begane grond: de voordeur is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal met meterkast (automatenkast) en een bergkast met cv-wandketel voor de parterre. Entree middels een toegangsdeur naar de voorkamer (thans slaapkamer) met erker, waardoor je hier van veel natuurlijke daglicht inval geniet. Via een suite-separatie met schuifdeuren en inbouwkasten kom je in de woon- eetkamer. Je kunt hier gezellig 'loungen & dineren'. Ook loopt de woonkamer naadloos door in een moderne open keuken. De open keuken bevat een spoeleiland annex eetbar met vaatwasser en verder zit er een elektrische kookplaat (glas/tiptoets bediening), rvs-afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Kortom, voorzien van alle gemakken! Naast de keuken bevind zich de badkamer; modern uitgevoerd en netjes volledig betegeld; met douche vzv. glazen spatwand, toilet, wastafel en een haddoekradiator; tevens is hier ook ruimte voor een wasmachine te vinden. Via dubbel openslaande deuren is de achtertuin te betreden. Onderhoudsvriendelijke met terras en gunstige zonligging en praktisch volledig betegeld. Je kunt via de achtertuin de stenen berging betreden vzv. elektra en groot genoeg als stalling voor de fietsen en er is een achteromgang. Omgeving De woning bevindt zich op steenworp afstand van het strand en de gezellige boulevard en het bruisende centrum van Katwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, winkels en musea zijn op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) in de nabijheid. Bijzonderheden - Keuken en sanitair zijn vernieuwd in 2017 - Geïsoleerd middels beglazing - Gestoffeerd en/of gemeubileerd - Stenen berging ca. 8,2 m² - Centraal gelegen in Katwijk - Amper 150 meter van strand en zee - VvE recent opgezet. Is/wordt ingeschreven in KvK en splitsingsakte opgesteld. VvE-bijdrage nader te bepalen. NB.; de 2 laagse 4-kamer bovenwoning (ca. 96 m²) op 21-A staat ook te koop, waardoor er tevens een mogelijkheid bestaat voor ‘dubbele bewoning’, bijv. te denken valt aan ouders boven en/of kind, opa/oma beneden. Interesse in deze leuke instapklare parterrewoning? Maak dan snel een afspraak! (en kijk ook eventjes naar de BROCHURE met de uitgebreide info!)