Prins Bernhardlaan 12224 VC Katwijk (ZH)Koestal

Kaart
  • 66 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVolledig gemoderniseerd 3-kamer appartement met zonnig balkon!

Omschrijving

Wie op zoek is naar een keurig onderhouden en heerlijk lichte starterswoning in Katwijk, moet zeker een bezichtiging plannen aan de Prins Bernhardlaan 1. Deze portiekflat met twee (voorheen drie) slaapkamers is in 2022 geheel gemoderniseerd en verkeert in een zeer nette staat. Tijdens de modernisering zijn onder meer de meterkast, het elektrawerk en de afvoeren volledig vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van een modern domotica systeem dat bijdraagt aan extra wooncomfort en een eigentijdse, slimme manier van wonen. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een prettige woonkamer aan de voorzijde, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het balkon op het oosten is perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon. In de benedenbouw bevindt zich een riante, verwarmde berging met elektra aansluitingen voor wasmachine en droger. De Prins Bernhardlaan is centraal gelegen in Katwijk, op fietsafstand van zowel de boulevard en het strand als ook het gezellige centrum van Rijnsburg. Op loopafstand vindt u o.a. scholen, kinderopvang, winkels en een flink aantal horecavoorzieningen. Ook openbaar vervoer is voldoende voor handen. Via de nabijgelegen N206 rijdt u gemakkelijk naar steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. 1e verdieping: U betreedt het appartement via de betegelde hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken. De woonkamer is ruim bemeten (ca. 27m²) en gesitueerd aan de oostzijde, door de hoekligging en de grote raampartijen is deze heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Aan het einde van de hal bevindt zich een toiletruimte voorzien van hangend toilet en een modern uitgevoerde keuken uit 2022 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer uit 2022 met rainshower en een wastafelmeubel. Buiten: Het zonnige balkon is gelegen op het oosten en kijkt uit op een rustige en groene straat. De gezamenlijke tuin, gedeeld door de 6 appartementen, vormt een fijne extra buitenruimte. De bijzonderheden/kenmerken van deze woning: - Hoek-appartement; - Gezamenlijke, groene tuin; - Eerste verdieping; - Keurige staat; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Moderne keuken en sanitair (2022); - Domotica systeem; - Balkon op het oosten; - Openbaar parkeren; - Verwarmd middels cv-installatie (eigendom); - Servicekosten: 146,- p.m.; - Bouwjaar: 1959.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.530
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 5472
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.805x

Bekeken

23x

Bewaard

3-3-2026

Op Funda

Buurt

Koestal

Katwijk (ZH)
Inwoners
1.495
Gezin met kinderen
46%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.711

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.