Rijnmond 322225 VV Katwijk (ZH)De Noord

Instapklaar en uitstekend verzorgd 3-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede etage en voorzien van een tweetal zonnige balkons. Vanuit de woonkamer geniet u van een schitterend en weids uitzicht over het karakteristieke Katwijkse dorp en de uitwatering. Het appartement is in 2021 volledig gemoderniseerd en biedt u een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen beschikt de woning over een bijzonder prettige lichtinval. Bovendien woont u hier op een ideale locatie: het strand en de Boulevard bevinden zich op korte afstand. Ook voor een heerlijke wandeling of fietstocht door de duinen hoeft u slechts de uitwatering over te steken. Het appartement is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over maar liefst twee zonnige balkons. Een extra pluspunt zijn de twee eigen bergingen in de onderbouw, waardoor u volop praktische bergruimte tot uw beschikking heeft. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de twee bijbehorende eigen bergingen. Tweede etage: Entree tot de woning en ruime hal met garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. De luxe badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de was- en droogmachine en de opstelling van de cv-ketel bevinden. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt u een fantastisch vrij uitzicht over de uitwatering en het Katwijkse dorp. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u in de zomermaanden tot circa 15.00 uur heerlijk van de zon kunt genieten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer, eveneens voorzien van een eigen balkon. Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gelegen. Deze kamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. Bijzonderheden: - Instapklaar en in 2021 volledig gemoderniseerd; - Energielabel C; - Bouwjaar 1957; - Twee eigen bergingen in de onderbouw; - Deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; - Dubbele beglazing; - VvE-bijdrage circa € 250,- per maand; - Remeha HR-combiketel uit 2021; - Gelegen op erfpachtgrond, lopend tot 1 januari 2048.