Rijnmond 462225 VW Katwijk (ZH)De Noord

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement met een prachtig vrij uitzicht, volop ruimte én een uitstekende ligging nabij het strand en het centrum? Dan is dit fraaie appartement aan de Rijnmond 46 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard! Het appartement is in 2023 volledig gemoderniseerd en beschikt over een eigentijdse afwerking. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en is het gehele appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met maar liefst drie slaapkamers en twee bergingen biedt de woning bovendien verrassend veel ruimte en praktische mogelijkheden. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen en graag alles binnen handbereik heeft. Ook de ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het openbaar vervoer bevindt zich praktisch voor de deur en binnen enkele minuten lopen staat u al op het strand, waar u heerlijk kunt uitwaaien of genieten van een ontspannen wandeling langs de kust. Ook het gezellige centrum van Katwijk, met diverse winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Een absolute blikvanger is het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon én het prachtige vrije uitzicht over de uitwatering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor uzelf of een fijne plek om samen te wonen: hier komen modern wooncomfort, een centrale ligging en een fraai uitzicht op een mooie manier samen! Indeling: 1e verdieping Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de uitwatering. Direct naast de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 is vernieuwd. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u een separate ruimte met volop bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2023). Ook de badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, die u geheel naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u direct toegang tot het balkon. Buitenruimte Een heerlijk plekje om even tot rust te komen! Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Met het prachtige vrije uitzicht over de uitwatering is dit een fijne plek om na een drukke dag te ontspannen, met een kop koffie in de zon of tijdens een lange zomeravond. Een heerlijke buitenruimte die het wooncomfort van dit appartement compleet maakt! Bijzonderheden: - volledig gemoderniseerd in 2023; - 3 slaapkamers; - prachtig vrij en levendig uitzicht; - zonnig balkon op het zuidwesten; - bijdrage V.v.E. € 185,- per maand; - gelegen op erfpachtgrond, lopend tot 1 januari 2048; - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze.