te Brittenstraat 38-C2225 ZX Katwijk (ZH)De Noord

Instapklaar wonen met vrij uitzicht, zonnig dakterras en strand op loopafstand! Op een fantastische locatie in Katwijk, op slechts enkele minuten lopen van zowel het strand als het gezellige centrum, bevindt zich dit volledig gemoderniseerde appartement aan de Te Brittenstraat 38C. Deze sfeervolle woning van circa 45 m² combineert comfortabel wonen met een verrassend ruimtelijk gevoel dankzij het vrije uitzicht, de uitstekende lichtinval en de slimme indeling. In 2026 is het appartement vrijwel volledig vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer en het toilet. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A én uitgerust met airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam woonklimaat. Met twee slaapkamers, een zonnig dakterras en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een toplocatie aan de kust. Indeling Eerste verdieping: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de woning. De hal geeft toegang tot het moderne toilet en de stijlvolle open keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en oven. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een verrassend vrij uitzicht. De aanwezige airconditioning zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een balkon. Buitenruimte Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime en zonnige dakterras aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van de zon. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd in 2026; - Energielabel A; - Uitstekend geïsoleerd; - Airconditioning aanwezig; - Twee slaapkamers; - Zonnig dakterras; - Balkon op de verdieping; - bijdrage V.v.E. € 84,08 - Woonoppervlakte circa 45 m²; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Vrij en weids uitzicht vanuit de woonkamer; - Gedeelde berging op de begane grond; - Op loopafstand van strand, boulevard, winkels, horeca en openbaar vervoer; - Recht op parkeervergunning voor bewoners en bezoekers; - Overdracht via Verhees Notarissen N.V.; - Aanvullende voorwaarden voortvloeiend uit afspraken met de gemeente Katwijk; - In de koopovereenkomst worden onder meer opgenomen: nimmer-bewoondclausule, NEN 2580-clausule, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving en notariskeuze. Een verrassend complete en instapklare woning op een toplocatie in Katwijk. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met het strand, de boulevard en het centrum letterlijk om de hoek. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de afwerking van Te Brittenstraat 38C.