Tramstraat 2942225 NL Katwijk (ZH)Noord-Oost

Ruim 3-kamerappartement (89 m2) gelegen op de 5e etage van het comfortabele appartementencomplex ‘Constantijn’. De woning is gunstig ingedeeld en beschikt onder andere over een opvallend ruime woonkamer, een zonnig balkon op het westen, een tweede balkon aan de oostzijde en een tweetal slaapkamers. In de parkeergarage heeft u de beschikking over een - nabij de lift gelegen - eigen parkeerplaats. U woont hier op een toplocatie, aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee, waardoor vele voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en het strand op loopafstand bereikbaar zijn. Zoekt u naar een gunstig gelegen, gelijkvloerse woning met een opvallend ruime woonkamer? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree, brievenbussen en lift naar de ondergelegen fietsenberging, de parkeerplaats en naar het appartement. Verdieping: De centrale ruimte op de woonverdieping deelt u met slechts één andere woning. Entree appartement, ruime ontvangsthal met toiletruimte. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel, een douchecabine en een ligbad. Aan de oostzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn erg ruim en de kleinere slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon. Dit type woning kenmerkt zich door de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de raampartijen is het een lichte ruimte. De keukeninstallatie is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en magnetron. Direct naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met opstelplaats van de cv-ketel én waar aansluitingen zijn voor uw wasmachine en -droger. Op het balkon aan de westzijde kunt u vrijwel het gehele jaar genieten van zonnige momenten, dankzij de gunstige en beschutte ligging. Goed om te weten: - cv-ketel: Nefit (2024) - oplevering: september a.s. - eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en berging in de onderbouw - bouwjaar 2003 - energielabel: A - maandelijkse servicekosten: € 247,34 (woning) - maandelijkse servicekosten: € 52,49 (parkeren)