Tramstraat 642225 CK Katwijk (ZH)Noord-Oost

Gelijkvloers en zeer verzorgd 2-kamer appartement (62 m2) op een toplocatie, gelegen aan de ‘Zwaaikom’. Deze woning - met balkon - heeft een eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw. Kenmerkend voor dit appartement is het fraaie uitzicht over het Prins Hendrikkanaal vanuit de woonkamer en vanaf het balkon. Dit heerlijke appartement is ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor woningzoekers die kleiner willen gaan wonen. Vanaf deze locatie bereikt u gemakkelijk het winkelcentrum, de Boulevard en het strand. Dankzij het recente bouwjaar biedt deze woning modern wooncomfort en bovendien is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Indeling: Centrale entree: Afgesloten entree met intercom, nabij de trapopgang aan de Zwaaikom. Via de centrale ontvangsthal bereikt u de voordeur van Tramstraat 64. Appartement: Entree, ontvangsthal met toegang tot de slaapkamer en tevens toegang tot de toiletruimte v.v. wandcloset, bergkast met opstelplaats van de cv-ketel en een deur naar de moderne badkamer. De badkamer is eind 2023 vernieuwd en uitgevoerd met wand- en vloertegels en beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche. Bij het betreden van de woonkamer valt de goede lichtinval direct op. De open keuken is op de juiste plaats gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het gezellige inpandige balkon. Fijn om te weten: - cv-ketel Vaillant (2012) - sanitair is in 2023 vernieuwd - vve servicebijdrage: € 192,50 (woning) - vve servicebijdrage: € 48,40 (parkeerplaats) - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - bouwjaar: 2001 - functionele bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine.