Tramstraat 702225 CK Katwijk (ZH)Noord-Oost

Welkom aan de Tramstraat 70 in Katwijk! Dit instapklare appartement combineert modern wooncomfort met een verrassend speelse indeling en een aantrekkelijke ligging in het hart van het dorp. Met circa 62 m² woonoppervlakte, een gezellig balkon, een eigentijdse keuken én een berging en eigenparkeerplaats op de begane grond biedt dit appartement alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving. De fraaie afwerking, grote raampartijen en praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of stellen! Begane grond Via de nette gezamenlijke entree bereikt u direct de inpandige galerij. Indeling appartement De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op, met strak gestuukte wanden in neutrale tinten en een warme houtlook vloer die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De vele grote ramen, waaronder de karakteristieke ronde boogramen, zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven het geheel een open en levendig karakter met uitzicht op het levendige plein aan de voorzijde! De open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van een bar en ingericht met een strak keukenblok in grijstinten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast voldoende bergruimte en een gezellige eetopstelling grenzend aan het balkon. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een houten wastafelmeubel met brede spiegelkast. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-installatie en een separaat toilet. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich één slaapkamer. Deze kamer is royaal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van prettig licht en een rustige ligging. Balkon Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijn plekje om buiten te zitten met een prachtig vrij uitzicht op het water. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 62 m² - Ruime slaapkamer - Modern afgewerkte keuken (2022) en badkamer - Balkon op het zuiden - Grote raampartijen met boogvormige kozijnen - Berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Gelegen in het centrum van Katwijk, nabij winkels, horeca en strand - Lift aanwezig in het complex - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Wilt u wonen op een centrale plek in Katwijk met comfort, sfeer én uitzicht? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in dit verrassend leuke appartement aan de Tramstraat 70 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.