Tramstraat 8-G2225 CL Katwijk (ZH)De Noord

Midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee presenteren wij dit uitstekend onderhouden appartement aan de Tramstraat. Met circa 72 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon, biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel en centraal wonen. Ideaal voor starters, senioren of kleine huishoudens. Hier geniet u dagelijks van het gemak van winkels, restaurants, het strand en de duinen op loopafstand. Een perfecte combinatie van sfeer, comfort en locatie! Begane grond Het complex beschikt over een verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de nette algemene ruimte bereikt u via de trap of lift het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de hal krijgt u direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de straatzijde, is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De fraaie visgraatvloer en de lichte wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van het levendige uitzicht over de winkelstraat. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende werk- en bergruimte. De marmeren aanrechtbladen zijn recentelijk vernieuwd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde stijlvolle vloer als in de woonkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De moderne badkamer, recent vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. In een aparte kast vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Balkon Het balkon vormt een fijne buitenruimte, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht over de levendige Tramstraat. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Bovendien bent u binnen enkele minuten wandelen op het strand of in de duinen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 72 m² - Twee slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Zonnig balkon - Fraaie visgraatvloer door het hele appartement - Praktische indeling met aparte wasruimte - Gelegen midden in het centrum van Katwijk - Op loopafstand van winkels, strand en openbaar vervoer - Instapklaar - Ruime berging in de kelder - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, nimmer bewoond clausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een toplocatie in Katwijk, waar u direct kunt genieten van het bruisende dorpsleven en het strand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het wooncomfort van Tramstraat 8 G! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.