Willem de Zwijgerlaan 352224 ES Katwijk (ZH)Overduin

Fantastisch afgewerkt en gemoderniseerde maisonnette met een eigen zonnige tuin op het Westen! Welkom op de Willem de Zwijgerlaan 35! Deze instapklare woning is fantastisch gelegen nabij het Ridderbos en kijkt weids uit over een groenstrook. Winkelcentrum 'Bosplein' ligt om de hoek, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt halen. Ook fietst u over het nieuw aangelegde fietspad binnen 5 minuten door de duinen naar het strand en de boulevard. Als u op een mooie zomerse dag toch liever op eigen terrein wilt genieten van de zon, dan ligt er achter de woning nog een fraai aangelegde diepe en zonnige eigen achtertuin. De achtertuin is in 2023 voorzien van een mooie pergola, waardoor u nu een vakantiegevoel krijgt in uw eigen tuin. De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met in totaal 2 eigenaren. Het dak is in 2023 voorzien van nieuw bitumen en de opstalverzekering wordt vanuit de VvE betaald. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met voldoende bergruimte voor uw jas en spullen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2015) en de was/droog aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang via een vaste trap naar de woonverdieping. Ook is er nog een tweede badkamer beneden met eigen toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met toegang tot de achtertuin. Woonverdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (voormalig 2 kamers). Deze is voorzien van een moderne laminaatvloer (2022) en een heerlijke houtkachel. De inbouwspotjes maken de gezellige sfeer helemaal af. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze kijken uit over de achtertuin en liggen dus heerlijk rustig gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en is slechts 3 jaar oud! Tot slot is er nog een moderne keuken met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, oven en een Bosch vaatwasmachine. Het schilderwerk in de woning is 2 jaar geleden gedaan en de buitenboel is in september 2023 aangepakt Kortom; een modern afgewerkte woning op een fantastische locatie en een eigen achtertuin! Bijzonderheden: - Bitumen dak 2023 vernieuwd - Voorkeur oplevering medio juni 2026 - Keuken en toilet in 2022 vernieuwd - Sfeervolle houtkachel (2021) blijft achter - CV-ketel in 2015 vernieuwd