Willy Sluiterstraat 1112225 KG Katwijk (ZH)Midden

Stijlvol afgewerkte maisonnette met weids uitzicht én een vleugje zeezicht! Op een van de mooiste plekken in het gebouw ligt deze modern afgewerkte 4-kamer maisonnette met een prachtig, vrij uitzicht over het dorp en – aan de voorzijde – zelfs een glimp van zee. De woning beschikt over een royale privéberging van maar liefst 14 m² op de begane grond. Highlights • Gelegen op de 2e woonlaag, eenvoudig bereikbaar met de lift • Zeer laag gasverbruik: ca. 600 m³ per jaar • Nieuwe, energiezuinige cv-ketel (geplaatst in juni 2024) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Kunststof draai-/kiepraam met elektrisch rolluik aan de voorzijde (slaapverdieping) • Zonnig balkon op het oosten met vlonderterras, buitenstopcontact en zonnescherm • Trendy badkamer (2021) met ligbad, stijlvol wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet • Strakke wand- en plafondafwerking in de gehele woning Toplocatie De woning ligt pal in het centrum, op loopafstand van het strand en het winkelcentrum. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra, sportaccommodaties, supermarkten, bushaltes en meer. Indeling Via de centrale entree en liftinstallatie bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met modern toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht over het dorp en de nieuwe kerk. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast en een separate vriezer. Aangrenzend vind je een handige berging met de recent geplaatste cv-ketel. Een vaste trap leidt naar de slaapverdieping met overloop en een zeer royale bergkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee grote inbouwkasten en een kunststof draai-/kiepraam met elektrisch rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer (2021) is fraai betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met dimbare spots, mechanische ventilatie, een ligbad met mozaïektegels, een tweede vrijhangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Fietsenberging op de begane grond: ca. 14 m² • De VvE bijdrage bedraagt € 200,- per maand, inclusief waterverbruik • Oplevering in overleg – op korte termijn mogelijk