Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 212225 TD Katwijk (ZH)Noord-Oost

Op een absoluut fantastische locatie aan de Baron S. de L. Wyborghstraat, bieden wij u deze prachtig geheel gerenoveerde en sfeervolle jaren '30 woning aan! Deze woning vol karakter en historie is tussen 2016 en 208 verbouwd en tevens fantastisch geïsoleerd, wat terug te zien is in het energielabel (A). Er is overal HR++ glas geplaatst, de kap is geïsoleerd, er is vloerverwarming aangebracht en er is XPS-isolatie aangebracht op de begane grond. Ook de keuken is volledig vernieuwd en onder andere voorzien van een oven, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Behalve een heerlijke binnenruimte heeft u ook de beschikking over een riante voor- en achtertuin en een eigen oprit waar u eventueel uw auto kwijt kunt. Aan de achterzijde van de tuin heeft u nog een fijne garageruimte en onder de overkapping kunt u een heerlijke plek creëren waar u 's avonds nog even een laatste drankje doet. Door de gunstige ligging heeft u de supermarkt, bakker en andere winkels op nog geen minuut loopafstand. Ook loopt u op vrijdags gezellig even naar de markt voor de boodschappen. Op een mooie zomerdag kunt u heerlijk naar het strand en de duinen of gaat u lekker zwemmen in zwembad 'Aquamar'. Kortom; een prachtig afgewerkte en instapklare woning met veel grond en gelegen op een fantastische locatie! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer alsmede de keuken, toilet en trapkast. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichttoetreding is in de woning. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming en aan de achterzijde van de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een doorgang naar de bijkeuken waar onder andere de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de achtertuin bereiken. De tuin is voorzien van een ruime garage en een overkapping. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle kamers. Er zijn drie goed formaat slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, heerlijk ligbad, wastafel en douche. Ook kunt u het dakterras bereiken via de badkamer. Zolder: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze ruime zolder is voorzien van twee dakramen en de CV-ketel. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Rolluiken met zonnepanelen geplaatst in 2025 - Begane grond verzien van sfeervolle houten kozijnen. De eerste verdieping met onderhoudsarme kunststof kozijnen - Volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2018