Boerslaan 152221 TL Katwijk (ZH)Hoornes-Oost

Tussen 2021 en 2024 is deze moderne tussenwoning geheel gerenoveerd en is het zodanig geïsoleerd dat het energielabel A heeft gekregen. Deze luxe gezinswoning, gebouwd in de jaren 60 biedt een prachtige strakke keuken, een gerenoveerde luxe badkamer, beschikt over een groot (vernieuwd) dakkapel en een totaal van 4 ruime slaapkamers. Het geheel ligt op een groot perceel van 177 m². Daarbij is er een eigen garage aanwezig. Locatie. Deze woning is gelegen aan een rustige weg en ligt op loopafstand van verschillende scholen en supermarkten. Katwijk heeft een gezellige sfeer en biedt alles wat je nodig hebt voor je dagelijks leven. Bovendien, parkeer je makkelijk dankzij de gratis parkeergelegenheden rondom de woning of in je eigen garage. Indeling: Begane grond. De begane grond beschikt over een prachtige doorzon-woonkamer, een open haard en een luxe keuken uit 2021. De keuken beschikt over een inbouwkoelkast- en vriezer, vaatwasser combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Voor snel warm water is er een close-in boiler. Er is bij de renovatie een open keuken gecreëerd, waardoor er echt een zee aan ruimte en licht is ontstaan. Extra detail is het grote, nieuwe raam aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een houten vloer gelegd in visgraatmotief en er is vloerverwarming aangelegd (schuimbetonvloer). De entree aan voorzijde is in een ruime hal met moderne (gerenoveerde en voorzien van 3 fase aansluiting) meterkast en toilet. Ideaal is nog de trapkast voor extra provisieruimte. 1e Verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met toilet, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer waardoor extra ruim. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, een derde aan de achterzijde van de woning met ruimte voor een inloopkast. Alle kozijnen zijn op deze etage vervangen in nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De vloer is afgewerkt met laminaat. 2e Verdieping. De tweede verdieping starten we op de voorzolder met wasmachine-ruimte en de opstelling van de CV-ketel. Er is een groot kunststof dakkapel geplaatst, waardoor er ontzettend veel licht en extra ruimte is gecreëerd. De 4e ruime slaapkamer is zeer ruim en heeft ook nog eens de beschikking over een vrijstaand ligbad en airconditioning. Buiten. Buiten treffen we een prachtig aangelegde voortuin. De achtertuin is voorzien van nette bestrating en ligt op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin bereiken we de eigen garage. Bijzonderheden. - Garage aanwezig. - Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, energielabel A. - Begane grond vernieuwd in een schuimbetonvloer. - Gehele dak vernieuwd in 2024 en voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie. - Luxe nieuwe keuken geïnstalleerd in 2021. - Complete badkamer recent geplaatst (2024). - Groot dakkapel, kunststof, geplaatst in 2024. - Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn vernieuwd en in kunststof uitgevoerd. - De beglazing op de begane grond is in 2021 vervangen in HR++. - 4 slaapkamers. - Houtkachel 'Vermont Castings' (2022). - Minirooftop airco op de 2e verdieping (2024). - Vrijstaand ligbad op de 2e verdieping. - De straat wordt nog opgeknapt.