Dr. W. Dreesstraat 1432221 LV Katwijk (ZH)Rijnsoever-West

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht én een zonnige tuin? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de rustige Dr. W. Dreesstraat 143 in Katwijk staat deze goed onderhouden eindwoning met circa 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging op een hoek geniet u van extra lichtinval, veel privacy en een fijne leefomgeving met groen, parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning, waar zich de meterkast en garderoberuimte bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht is. De lichte laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. In het midden van de woning vindt u de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gesitueerd, met een deur naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling is stijlvol uitgevoerd met antracietkleurige kasten en rvs-grepen. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, uitstekend geschikt als kinderkamer of werkplek. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een hoekdouchecabine, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (zolder) De vaste trap leidt u naar een ruime, open zolderverdieping. Deze verdieping is multifunctioneel: in te richten als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Een dakraam zorgt voor daglicht, en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, zitgedeeltes, plantenbakken en een achterom. Dankzij de hoge schutting en de ligging aan het einde van het rijtje geniet u hier van optimale privacy. Een ideale plek om na het werk nog even van de zon te genieten of gasten te ontvangen voor een gezellige barbecue. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 105 m² * Huurcontract inclusief service contract: € 38,- per maand * Eindwoning met extra lichtinval * Drie slaapkamers * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Verzorgde badkamer met tweede toilet * Ruime en lichte zolderverdieping * Zonnige tuin met achterom * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk * Nabij winkels, scholen, sportverenigingen en het strand * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdom, asbest, meetconstructie, bouwregelgeving en notariskeuze koper Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime eengezinswoning op een geliefde locatie in Katwijk? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Dr. W. Dreesstraat 143. U zult verrast zijn door de ruimte, de afwerking en het fijne wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.