Elleboogstraat 142225 GK Katwijk (ZH)Centrum

Zeer charmant en keurig onderhouden woonhuis (104 m2) in het centrum van Katwijk aan Zee. U woont hier aan een rustige auto- en fietsvrije straat, maar toch op korte loopafstand van vele voorzieningen en vlakbij het strand. Kortom, een bijzondere woning op een geliefde locatie. Wat wenst u nog meer? Het huis kenmerkt zich door de unieke indeling en door de sfeervolle ruimtes. Deze woning beschikt over een zonnige, beschutte buitenruimte met ruime berging. Enkele jaren geleden is de woning inwendig vernieuwd, waardoor u de woning direct kunt bewonen. Indeling: Begane grond: Entree, karaktervolle ontvangsthal midden in de woning, v.v. meterkast en garderobe. Aan de linkerzijde van de hal is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer valt op door de nette vloer-, wand- en plafondafwerking. Via de schuifpui is er toegang tot de buitenruimte. Aan de andere zijde van de hal is de keukeninstallatie geplaatst. De moderne keuken - in U-opstelling - is compleet uitgerust inclusief Quooker en wijnkoelkast. Tussenhal met toiletruimte, trapkast, kast met aansluitingen voor wasmachine en -droger én een buitendeur. De ‘plaats’ heeft een optimale zonligging op het zuidwesten en biedt toegang tot de berging(en). Met uitzondering van het toilet is deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Indrukwekkende overloop met daglichttoetreding, vrijwel nieuwe badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Twee goed formaat kinderslaapkamers aan voorzijde en een grote ouderslaapkamer voorzien van ruimtelijke vide en vaste trap naar de 2e etage. Tweede verdieping: Praktisch ingedeelde etage over de volle breedte van de woning met een werkruimte, inloopkast en veel opbergruimte. Goed om te weten: - overdracht: november a.s. - de meterkast is in 2022 vernieuwd - cv-ketel: Intergas (2017) - energielabel: C