Hercules 782221 MD Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Verrassend grote eengezinswoning (ca. 120 m2) met vier goede slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin in een kindvriendelijke woonomgeving. Kenmerkend voor dit familiehuis is de opvallend grote woonkamer (ca. 38 m2) met een visgraatparketvloer, de (gas)open haard alsmede de aangebouwde serre. Gezellige serre voor o.a. knusse kindermomenten! Door de praktische indeling met de riante woonkamer, de knusse serre, licht betegelde badkamer en vier grote slaapkamers krijgt u een grote eengezinswoning. Zonnige achtertuin met terras, grote vrijstaande blokhut en achterom naar een kindvriendelijk hofje. Aantrekkelijke kindvriendelijke ligging en gelegen op loopafstand van winkels, supermarkt, scholen en sportaccommodaties. Het woonhuis is vanaf de bouw goed geïsoleerd en is v.v. vloer-, muur-, en dakisolatie en is geheel v.v. dubbel glas. In 2017 is een Vaillant combiketel geïnstalleerd. Recent zijn er aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst op de eerste en tweede etage. Een besparing op uw stookkosten met energielabel B. Mooie visgraat parketvloer, serre en de schouw met (gas)open haard zijn zeer gezellig voor de wintermaanden. Kortom een ideale eengezinswoning voor een lange woonperiode! Indeling: entree, trapkast, royale woonkamer met parketvloer, erker met een nieuwe elektrische markies, robuuste schouw met open haard, tussenhal met modern vrij hangend toilet, verzorgde keuken met een bar, een natuurstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur wo. combimagnetron, gaskookplaat, RVS afzuigkap en close in boiler, knusse serre, praktische bijkeuken. 1e Etage: overloop, kinderslaapkamer met laminaatvloer, nieuw kunststof kozijn met HR++ glas en balkon aan de voorzijde, ouderslaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde, 3e slaapkamer met parketvloer aan de achterzijde, geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e vrij hangend toilet. 2e Etage: voorzolder, grote 4e slaapkamer met laminaatvloer en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, aparte was-/droog-, stookruimte met CV Vaillant combiketel (2017), goed formaat bergruimte. Goede mogelijkheid aanwezig op de 2e etage om een 5e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: • Oplevering kan op korte termijn; • Royale eengezinswoning met ca. 120 m2 woonoppervlakte; • Grote woonkamer met open haard en een serre; • Vier goed formaat slaapkamers; • Gunstige en kindvriendelijke ligging; • Loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties; • Nieuwe kunststof kozijnen (1e en 2e etage voorzijde) met HR++ glas; • Goed geïsoleerd en v.v. energielabel B. Kortom een fijn familiehuis in een kindvriendelijke woonomgeving voor een lange periode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.