Jan Tooropstraat 522225 XW Katwijk (ZH)De Noord

Op zoek naar een ruime eengezinswoning op loopafstand van het strand? Dan is Jan Tooropstraat 52 wellicht precies wat u zoekt! Deze karakteristieke woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer, een diepe en beschutte buitenruimte én een multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is gelegen op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten lopen van het strand van Katwijk aan Zee. Of u nu op een zomerse dag heerlijk naar het strand wilt of juist even wilt uitwaaien, het strand en de gezellige boulevard bevinden zich letterlijk om de hoek. Langs de boulevard vindt u diverse restaurants en terrassen. Ook het kleinschalige centrum van Katwijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en overige voorzieningen, is op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een aantrekkelijke ligging nabij de kust. De woning valt op door de verzorgde staat van onderhoud, de royale maatvoering, de praktische indeling en de verrassend ruime buitenruimte. Bent u op zoek naar een woning met karakter én volop mogelijkheden? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Wordt Jan Tooropstraat 52 uw nieuwe thuis? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de hoofdentree bereikt u de ontvangsthal, voorzien van de meterkast, trapopgang en een toegangsdeur naar de royale woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en sfeervol en beschikt over een trapkast, schouw en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij het hoge plafond ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte. Bovendien is de woning inwendig breder dan veel andere woningen uit deze bouwperiode, waardoor u hier profiteert van een bijzonder royale living. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, een inbouwkast met de opstelplaats van de cv-ketel, het toilet en een toegangsdeur naar de buitenruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een diepe en beschutte buitenruimte, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Achter op het perceel bevinden zich een ruime fietsenberging, voorzien van een achterom, en een multifunctionele werkkamer. Deze werkkamer is voorzien van openslaande deuren en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is de ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, die voorheen was verdeeld over twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is volledig voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de ouderslaapkamer is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische extra bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1916; - Energielabel: E; - Voorzien van 5 zonnepanelen, geplaatst in 2025; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m²; - Voorzien van HR++ beglazing; - Beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of extra slaapkamer; - Gelegen op enkele minuten lopen van het strand en de boulevard van Katwijk aan Zee; - Diepe en beschutte buitenruimte met berging en achterom.