Kerkstraat 752223 AH Katwijk (ZH)Dorp

Sfeervol wonen op een geliefde plek in Katwijk Binnen! Aan de karakteristieke Kerkstraat staat deze leuke en sfeervolle woning, waar comfort en een fijne ligging mooi samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, maar liefst twee badkamers, een achtertuin én een zonnig dakterras op de eerste verdieping. Ook op het gebied van duurzaamheid is er goed geïnvesteerd: de woning is voorzien van dakisolatie, airco's, dubbel glas en maar liefst 11 zonnepanelen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Vanuit de Kerkstraat loop je zo naar winkels, supermarkten en scholen en ook het gezellige centrum van Katwijk en het strand zijn binnen circa 5 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de N206 en A44 eenvoudig te bereiken, waardoor ook omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Een sfeervolle woning op een geliefde en centrale plek in Katwijk Binnen! Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de leefruimte. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van airconditioning en tevens is vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ieder op hun eigen manier in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De tweede badkamer biedt extra comfort en is voorzien van een douche en wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Een absolute blikvanger is het ruime en zonnige dakterras. Hier heb je alle ruimte om een fijne loungeplek of gezellige eethoek te creëren en optimaal van de buitenlucht te genieten. Door de ligging op de eerste verdieping is dit een heerlijke plek om even rustig buiten te zitten. Buitenruimte De woning beschikt over twee fijne buitenruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een compacte achtertuin, ideaal voor bijvoorbeeld groen, een paar planten of een knus zitplekje. Maar vooral het royale dakterras op de eerste verdieping springt in het oog. Met circa 21 m² biedt dit een verrassend grote buitenruimte waar je volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het dakterras vormt daarmee een mooie verlenging van de woonruimte en is een bijzonder pluspunt van deze woning. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers; - 11 zonnepanelen; - dakisolatie en dubbel glas; - voorzien van airconditioning; - achtertuin en dakterras; - geliefde locatie; - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze.