Nieuw

Koraal 412221 KM Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Kaart
  • 118 m²
  • 131 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden lichte hoek-eengezinswoning gelegen in Rijnsoever

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rijnsoever in Katwijk ligt deze goed onderhouden hoek-eengezinswoning. De ligging is rustig en groen, met sportvelden, scholen, winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de N206 is snel bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam. Door de hoekligging heeft de woning zijramen die zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer. De woning heeft aan zowel de voor- als achterzijde een tuin. De diepe achtertuin is achterom bereikbaar en is ideaal om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. De woning is altijd zéér goed onderhouden en goed geïsoleerd. Tevens is de woning voorzien van 5 zonnepanelen en een heerlijke houtkachel in de woonkamer. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: via de voortuin komt u bij de entree. Hiervandaan heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een ruime trapkast en toegang tot de achtertuin. Ook heeft u via de woonkamer toegang tot de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een ruime berging met onder andere een stroomvoorziening en een wateraansluiting. Eerste verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop. Hier heeft u toegang tot een ruime berging en twee goed formaat slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop. Hier bevindt zich een ruime berging met een splinternieuwe Cv-Ketel en een goed formaat slaapkamer met twee dakramen. Hier kun u eenvoudig nog een vierde slaapkamer creëren. Kortom; een zeer goed onderhouden woning op een heerlijk centrale ligging midden in de Rijnsoever! Bijzonderheden: - Cv-ketel: Remeha Tzerra (2025) - Hard houten kozijnen en volledig dubbel glas - Geïsoleerde kruipruimte, dak en gevels - Houtkachel blijft achter - 5 zonnepanelen (2023)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 1729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,66 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

997x

Bekeken

11x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Rijnsoever-Oost

Katwijk (ZH)
Inwoners
2.175
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.856

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.