Leliestraat 182223 XE Katwijk (ZH)Molenwijk

Wonen met het strand om de hoek! Ontdek de Leliestraat 18 in Katwijk Bent je op zoek naar een heerlijke, ruime gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie? Dan is deze sfeervolle woning aan de Leliestraat 18 absoluut een bezichtiging waard. Dit huis combineert een prettige leefruimte met een uitstekende ligging, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, het dorpscentrum en natuurlijk het prachtige strand en de duinen van Katwijk. Omgeving De Leliestraat kenmerkt zich als een rustige en gemoedelijke straat in een geliefde woonwijk. De locatie is zeer centraal: binnen enkele minuten fiets je naar de boulevard en het strand voor een frisse neus of een zomerse stranddag. Supermarkten, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige winkelcentrum van Katwijk aan Zee bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen (zoals de N206 richting de A44) snel en goed bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam nooit ver weg zijn. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De ruime woonkamer biedt een aangename sfeer voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde tref je de zeer ruime keuken aan, uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur zoals een fornuis, vaatwasmachine, koel-vries combinatie. Vanuit de keuken wandel je zo de zonnige achtertuin in. Naast de keuken vind je de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De kamers dankzij de raampartijen heerlijk licht. De badkamer is efficiënt ingericht, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ruim bad, dubbele wastafel en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is een verrassend ruime etage die uitstekend kan dienen als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de brede dakkapel is hier extra veel ruimte en licht gecreëerd. Buitenruimte De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en juist door deze diepte heb je de gehele dag zon. Hier kun je in de warmere maanden volop genieten van het buitenleven. Direct aan de woonkamer is een stevige overkapping, zodat je ook bij teveel zon of juist lichte miezer nog heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is uiteraard ook bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 134 m² • Perceeloppervlakte: 236 • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: B • 10 Zonnepanelen • Oplevering: In overleg • Energielabel: B • Niet zelfbewoning - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Kortom: uitstekend gelegen eengezinswoning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Wilt u de sfeer en ruimte zelf komen ervaren? Neem dan direct contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!