Mr. C.A. Bosstraat 12225 JV Katwijk (ZH)Noord-Oost

Bent u op zoek naar een karakteristieke, instapklare 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte, een hoogwaardige afwerking en een aangename woonomgeving? Dan is Mr. C.A. Bosstraat 1 in Katwijk het overwegen meer dan waard. Deze moderne woning (bouwjaar 2016) heeft een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over drie woonlagen, en beschikt over vijf slaapkamers, een royale living, een luxe keuken en badkamer, én een volledig afgewerkte zolder. Gelegen op een mooie locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen, winkels, strand en duinen. Begane grond De woning wordt betreden via de verzorgde voortuin. De entreehal is voorzien van een meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en open aanvoelt. Zwarte stalen schuifdeuren met glas zorgen op subtiele wijze voor een stijlvolle scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een strak wit design, een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, quooker, vaatwasser en een combimagnetron. In de hoge kastenwand zijn onder meer een ingebouwde koffiemachine en wijnklimaatkast verwerkt. De combinatie van een moderne tegelvloer en houten kastenwand creëert een warme, eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en functioneel ingedeeld. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen en op maat gemaakte kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt nog een aparte kast aan met de wasmachine, droger en cv-installatie, allen netjes weggewerkt in vaste kasten. Deze verdieping is flexibel inzetbaar als slaapverdieping, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zicht tevens airco. Tuin De fraai aangelegde tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en u kunt hier de gehele dag van de zon genieten. De indeling bestaat uit een ruim terras, een stukje kunstgras in het lagere deel van de tuin en voldoende plek voor een loungeset of speeltoestellen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 146 m² - Vijf volwaardige slaapkamers - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Tuin met berging en kunstgras - energielabel A - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gelegen nabij strand, duinen, scholen en voorzieningen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met karakter, comfort en ruimte op een aantrekkelijke locatie in Katwijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Mr. C.A. Bosstraat 1 en laat u verrassen door de afwerking, het wooncomfort en de prettige sfeer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.