Parnassia 942224 DD Katwijk (ZH)Zanderij

Welkom bij Parnassia 94 in Katwijk! Een plek waar comfort, ruimte en stijl samenkomen. Deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 170 m² biedt alles wat u zich kunt wensen. Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, de Zanderij, nabij scholen, winkels, sportverenigingen en op korte afstand van het strand en op 5 minuten lopen van de duinen. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers, een luxe badkamer én een fraai aangelegde achtertuin met garage en veel privacy. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in een prettige woonomgeving. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de installatie van de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, een sfeervolle ruimte met strak gestucte wanden in een lichte kleurstelling en een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht. De vloer is hier afgewerkt met grote, donkergrijze keramische tegels die een moderne en luxe uitstraling geven. Deze tegelvloer loopt door in de naastgelegen keuken, die eveneens aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is modern vormgegeven met witte fronten, een donker composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, Quooker-kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het raam boven het aanrecht zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. Aansluitend aan de eetkamer ligt de centraal gelegen woonkamer, gescheiden door en-suitekasten en schuifdeuren, voorzien van glad gestucte wanden, natuurstenen vensterbank en een stijlvolle afwerking. In de woonkamer ligt een mooie lichte houten vloer, wat de woning een moderne en luxe uitstraling geeft. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich de serre in de uitbouw: een sfeervolle ruimte met dezelfde natuurstenen tegels als in de keuken, zichtbare dakbalken, natuurstenen vensterbanken en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze zitkamer heeft u ook toegang tot een praktische ruimte met vaste kasten en garderobe, ideaal voor voorraad of extra opbergruimte. Ook bereikt u vanuit hier de achtertuin en de inpandige garage. Deze kamer vormt een karaktervol verlengstuk van de leefruimte en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast en airco, die de gehele eerste verdieping kan verkoelen in de warme zomermaanden. De andere twee slaapkamers zijn goed in te delen en ideaal voor gebruik als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met lades en spiegelkasten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat tweede toilet. De afwerking is strak, met een combinatie van witte wanden en natuursteenlook tegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en is volledig voorzien van schotten die zorgen voor meer opbergruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en daar vindt u ook een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra opslag. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, inbouwkasten en is eveneens praktisch in te richten. Tevens bevindt zich in deze kamer airco, die de gehele tweede verdieping kan verkoelen. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een aparte bergruimte waar zich de cv-installatie, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Deze verdieping is uitermate geschikt voor een groter gezin, het inrichten van een thuiskantoor of het realiseren van een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een groen en besloten geheel met een combinatie van sierbestrating, schelpen, vaste beplanting en een sfeervolle overkapping met schuur waar u heerlijk van de zon kunt genieten. U kunt hier beschut zitten of gezellig buiten eten met uitzicht op het groen. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 170 m² * Twee-onder-een-kapwoning met royale uitbouw * Vijf slaapkamers * De woning heeft de beschikking over een eigen laadpaal * Luxe badkamer en apart tweede toilet * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Fraai aangelegde en besloten achtertuin met overkapping * Voorzien van 10 SunPower, type Maxeon-zonnepanelen * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt * Twee airco’s Clausules: Ouderdomsclausule, NEN 2580, bouwkundige staat en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een woning op een rustige en centrale locatie met volop ruimte en comfort? Parnassia 94 in Katwijk combineert dit alles in één. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.