Prins Hendrikkade 1932225 JT Katwijk (ZH)Noord-Oost

Om door een ringetje te halen! Luxe afgewerkt van onder tot boven. Dit royale herenhuis met maar liefst vier woonlagen en acht kamers biedt een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en een fraaie ligging aan het Prins Hendrikkanaal. Deze statige woning is in 2018 opgeleverd, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en tot in de puntjes afgewerkt. De hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en stijlvolle uitstraling maken direct duidelijk dat kwaliteit hier voorop heeft gestaan. Het absolute middelpunt van de woning bevindt zich op de begane grond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte ontstaan, waarin wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. De bijna drie meter hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De ligging is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, het strand en de jachthaven. Voor kinderen is er tevens een leuke speeltuin in de directe omgeving. Een grote supermarkt en diverse winkels liggen letterlijk om de hoek, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: • De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Energielabel A; • De woning is van onder tot boven voorzien van glad gestuukte wanden, gecombineerd met luxe accentbehang op verschillende plaatsen; • Alle verdiepingen zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief met band; • Alle plafonds zijn strak gestuukt, inclusief de binnenzijde van het schuine dak; • Diverse slaapkamers beschikken over fraaie handgemaakte maatwerkkasten, uitgevoerd met veel oog voor detail; • De luxe stompe binnendeuren in Piet Boon-stijl zijn voorzien van blinde scharnieren en magneetsluitingen; • Het buitenschilderwerk is in oktober 2024 professioneel uitgevoerd; • Ook het binnenschilderwerk op de verdiepingen is recent uitgevoerd in rustige, warme beigetinten. Indeling Begane grond Entree, royale hal met garderobe, meterkast (v.v. krachtstroom) en een fraai betegeld, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Zeer royale uitgebouwde woonkamer met zijraam en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer met band en beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2,94 meter. De achtertuin is aangelegd met luxe keramische tegels en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Dankzij de hoekligging geniet u hier van opvallend veel privacy en een prettig gevoel van vrijheid. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is uitgevoerd in parallelopstelling en beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde met uitzicht op het vaarwater. De moderne keuken is luxe afgewerkt met massieve fronten, een composieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop. Zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een op maat gemaakte garderobekast. De luxe badkamer is afgewerkt met fraai tegelwerk, diverse nisjes, vloerverwarming, een draai-/kiepraam en een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede vrijhangend toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan en brede laden. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een moderne maatwerkkast. Vanuit deze kamer kijkt u uit over het water met een doorkijk richting de jachthaven. Tweede verdieping Overloop met twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde profiteert van een weids uitzicht. Daarnaast bevindt zich in het midden een vijfde slaapkamer, eveneens van uitstekend formaat. Vaste trap naar zolderverdieping Overloop met aan de voorzijde een ruime slaap-/werkkamer voorzien van een fraaie maatwerkkast. Aan de achterzijde bevindt zich een grote waskamer met een op maat gemaakte kastenwand, waarbij de wasmachine en droger op comfortabele werkhoogte zijn geplaatst en de installaties netjes uit het zicht zijn weggewerkt. Kortom: een uitzonderlijk ruim en stijlvol herenhuis op een fraaie locatie aan het Prins Hendrikkanaal. Een woning waar werkelijk aan alles is gedacht; van de hoogwaardige afwerking en maatwerkoplossingen tot het uitstekende onderhoud en wooncomfort. Een instapklare woning voor kopers die geen concessies willen doen aan ruimte, luxe en kwaliteit.