Reigerstraat 42225 PM Katwijk (ZH)Zuid-Oost

Zeer royale tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en fraai aangelegde zonnige achtertuin met royale schuur! Deze woning is gelegen aan de zijde waar de achtertuinen het diepst zijn. De woning is buitenom zeer goed onderhouden, waardoor je hier voorlopig geen omkijken meer naar hebt. Energielabel B!! De achtertuin is pal op het zuidwesten gesitueerd, fraai aangelegd en voorzien van een praktisch nieuwe, zeer grote schuur (ca. 5 x 3 meter) met daarnaast nog een overkapping met achterom. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van de prachtige Zuidduinen en nabij het centrum, de Boulevard en het strand. Winkelcentrum Bosplein, gezondheidscentra en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: Recent vervangen buitenkozijnen op de woonetage voorzien van HR++ beglazing. Recent vervangen kunststof kozijnen op de eerste etage aan de voorzijde v.v. draai/kiepramen en HR++ beglazing Dakisolatie Rolluiken aan de achterzijde. Nieuwe goten en dakbedekking recentelijk vervangen. Begane grond Entree, hal met garderobe, moderne meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot het souterrain. Ruime doorzonwoonkamer v.v. prachtige eiken houten vloer (onlangs professioneel op laten schuren en af laten werken), glad gestuukte wanden en plafond, moderne gashaard met natuurstenen schouw en schuifpui naar het terras aan de achterzijde. Half open keuken aan de achterzijde voorzien van composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop met separaat vrijhangend toilet. Modern afgewerkte badkamer aan de voorzijde voorzien van brede inloopdouche, designradiator en een hagelnieuw wastafelmeubel met brede lades, spiegelkast en bijpassende voorraadkast. Het verlaagde plafond met inbouwspots, de mechanische ventilatie en het kunststof kozijn met draai-kiepraam geven net dat extra beetje luxere afwerking en comfort. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van flinke kastenwand en een nieuw kunststof kozijn. Nog twee prima slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot balkon. Vlizotrap naar een handige bergvliering. Souterrain Het souterrain in zowel binnendoor als buitenom, via de achtertuin te bereiken. Hier vindt je twee zeer royale slaapkamers, een tweede badkamer met voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, douche, wastafel en mechanische ventilatie. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast met HR-ketel (Remeha Avanta) en bergruimte onder de trap. Kortom een grote moderne eengezinswoning in een gewilde omgeving met vele mogelijkheden. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.