Rijnstraat 1162223 EB Katwijk (ZH)Dorp

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning in een van de populairste straten van Katwijk aan den Rijn? Dan is Rijnstraat 116 precies wat je zoekt. Deze charmante woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in de gezellige en geliefde Rijnstraat, op korte afstand van het centrum van Katwijk. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het strand, de duinen en de boulevard zijn binnen tien minuten bereikbaar. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en de A44. Daarnaast is er een goede openbaar vervoersverbinding naar omliggende steden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de oprit met ruime voortuin kom je binnen in de lichte hal, voorzien van een handige trapkast, meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is een aangename leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker met uitzicht op de voortuin. De hoge plafonds geven de ruimte een ruimtelijk gevoel. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een praktische berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kast, twee goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten en een balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en extra kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, perfect voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Twee slaapkamers met inbouwkasten • Praktische vliering voor extra opslag • Gelegen in een geliefde straat nabij centrum, strand en uitvalswegen • Energielabel: G • Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.