Rijnstraat 812223 EJ Katwijk (ZH)Dorp

Klussers opgelet! Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning heeft een diepe achtertuin met een garage. De woning behoeft onderhoud op diverse punten maar heeft ook enorm veel potentie. Zo zijn er gemakkelijk 4 slaapkamers te realiseren, parkeren op eigen terrein is mogelijk en ga zo maar door... De woning ligt in de gezellige Rijnstraat, centraal ten opzichte van winkels. Aan de overzijde van de straat is er onder andere een slager, visboer, bakker en een supermarkt. Katwijk aan Zee is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. En met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag ook snel aan te rijden. De indeling is als volgt: Mooie vooroorlogse gevel met glas-in-lood ramen. Entreehal met granitovloer, meterkast en de trap naar de verdieping. Woonkamer met een trapkast en het zitgedeelte aan de voorzijde, aan de achterzijde het eetgedeelte en de keuken deels in de aanbouw. De begane grond heeft een betonvloer en meerdere zijramen voor extra lichtinval. Achter de keuken de badkamer v.v. een modern toilet, douche en een wastafelmeubel. Verdieping: 2 woning brede slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde het meest geschikt is opgedeeld te worden in 2 slaapkamers. Zolder: Via een ladder is de vliering bereikbaar, met hier de cv-ketel. Deze zolder is middels het plaatsen van een vaste trap en extra dakramen al snel geschikt als extra slaapkamer(s). Buiten: Aan de zijkant is er de beschikking over een eigen achterom. Ook via de garage (met asbesthoudende dakplaten) is er toegang naar de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft zodoende een prettige zonligging. De tuin is behoorlijk diep, zodoende zijn er diverse mogelijkheden. Klaar om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning een droomwoning te maken? Plan dan snel een bezichtiging in!