Schelp 72221 KA Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Deze verrassend ruime tussenwoning met parkeerplek voor de deur, garage en tuin op het zuidwesten staat aan Schelp 7 in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk in De Krom in Katwijk. In deze woonwijk wonen veel jonge gezinnen, er zijn veel speelpleintjes voor (jonge) kinderen en achter de woning ligt een mooi park. Meer richting het noorden liggen de sportvelden van de hockey- en voetbalverenigingen. De woning heeft een inpandig bereikbare garage, een woonkamer met een grote gezellige open gashaard en een open keuken. De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon richting het zuidwesten en de tuin kijkt vrij weg op het achtergelegen park. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige balkon en in de badkamer is zowel een douche als een ligbad. De bovenste verdieping heeft een ruime zolderkamer en een kleinere kamer die als slaapkamer of kantoor zou kunnen dienen. Best een compleet plaatje dus. De woning is van binnen wel wat gedateerd en kan wel wat modernisering gebruiken. Denk aan de badkamer, keuken en de openhaard. Daardoor is dit wel het perfecte canvas voor de woning van uw dromen. De woning heeft namelijk ook nog een aantal mogelijkheden om mee te groeien, zo kan de woonkamer nog uitgebouwd worden en door het plaatsen van een groot dakkapel op zolder valt er daar ook nog wat winst te behalen. Ook kan er nog wat geschoven worden met de indeling van de woning. De muur tussen de hal en keuken kan iets verschoven worden zodat de keuken iets ruimer wordt, zo kan er bijvoorbeeld een kookeiland worden geplaatst, de trap kan opengemaakt worden, zodat het allemaal wat ruimtelijker wordt. De muur tussen de ouderslaapkamer en de naastgelegen kamer kan relatief eenvoudig weggehaald worden zodat er ruimte komt voor een inloopkast. Wordt er een groot dakkapel op zolder geplaatst, dan kan hier na een herindeling nog een grote slaapkamer worden gerealiseerd met een 2e badkamer en een apart washok. Mogelijkheden te over. Wij denken in ieder geval graag met u mee. Kom gauw bezichtigen! Indeling Begane grond Inpandig bereikbare garage voor de woning met daarnaast de groene voortuin met zijdeur naar de garage. Overdekt entree. Hal met toegang tot de bijkeuken en aansluitend de garage, het toilet, de trapopgang, meterkast, plek voor garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. In de bijkeuken vinden we de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, close-in boiler, koel vriescombinatie, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer met grote open gashaard ligt aan de achterzijde en hier is een deur naar de achtertuin. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een linnenkast. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met daarnaast een kleinere slaapkamer. De ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer en 3e slaapkamer met wastafel liggen aan de voorzijde van de verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. 2e verdieping Vanaf de ruime overloop waar de CV-installatie hangt is er toegang tot 2 kamers. Een ruime slaapkamer met bergruimte en een kleinere kamer, welke als slaapkamer of kantoor dienst kan doen. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus perfect op de zon. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting en er is een zonnescherm aanwezig. Vanuit de tuin is er zicht op het achtergelegen park. Kenmerken - Inpandig bereikbare garage - Nabij de sportvelden - Woning met mogelijkheden - Tuin en balkon op het zuidwesten - 5 slaapkamers - Badkamer met douche en ligbad - Park achter de woning