Secretaris Varkevisserstraat 2322225 LL Katwijk (ZH)Midden

Zorgeloos wonen in een nagenoeg nieuwe en onverwachts grote eengezinswoning welke aan de achterzijde maar liefst 4 meter is uitgebouwd. Een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en zo is te betrekken! Een unieke kans om in een nieuwe en royale eengezinswoning in het directe centrum van Katwijk te wonen. Vanaf 2020 is het woonhuis grotendeels opnieuw opgebouwd en v.v. een luxe en modern wooncomfort. U komt te wonen in een nagenoeg nieuwe eengezinswoning met vloerverwarming, en alle denkbare wooncomfort! Voorgevel is in 2024 opnieuw geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming, geïsoleerde gevels en binnenwanden, geïsoleerde plafonds, geheel v.v. HR++ glas en een geheel geïsoleerd dak. Energielabel A! (Dus lage energiekosten!) Gunstige en gewilde ligging in het directe centrum. Derhalve gelegen op loopafstand van diverse winkels, scholen, de Boulevard en het strand. Indeling: entree, gang, modern vrij hangend toilet, opvallend grote uitgebouwde woonkamer met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Etage: overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad/douche, 2e vrij hangend toilet, wastafelmeubel met waskom en aansluitingen voor wasmachine en droger, goed formaat ouderslaapkamer aan de voorzijde, 2 kinderslaapkamers. Alle binnenwanden zijn geïsoleerd en HR++ glas is aanwezig. Vlizotrap naar bergvliering met CV Remeha combiketel. Toegang binnendoor naar inpandige fietsenberging is aanwezig alsmede kunststof openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een achterom. Bijzonderheden: - Nagenoeg nieuwe eengezinswoning met een modern wooncomfort; - Opvallende grote en uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer met vloerverwarming; - Moderne keuken en een moderne badkamer met vloerverwarming; - Gewilde ligging in het directe centrum; - Op loopafstand van scholen, winkels, centrum en het strand; - Geïsoleerde vloeren, wanden, binnenwanden, plafonds en geïsoleerd dak - Lage stookkosten en energielabel A. Kortom een uitstekend onderhouden en zeer energiezuinige eengezinswoning in het directe centrum. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.