Sluisweg 102225 XL Katwijk (ZH)De Noord

Heb jij altijd al willen wonen op een plek waar comfort en sfeer samenkomen? Welkom aan de Sluisweg 10 in Katwijk, een prachtige sfeervolle woning van maar liefst 131 m² die alles biedt wat je zoekt! Gelegen in een rustige en gezellige buurt, combineert deze woning een charmante uitstraling met hedendaags wooncomfort. De ruime leefruimtes, stijlvolle afwerking en zonnige tuin maken dit huis de perfecte plek om thuis te komen. De karakteristieke gevel met grote ramen geeft de woning een uitnodigende uitstraling, terwijl het lichte en warme interieur direct voor een huiselijk gevoel zorgt. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Zou dit jouw droomhuis kunnen zijn? Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met een nette afwerking. Hier vind je de meterkast, de trap richting de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De prachtige houten vloer loopt door in de woonkamer en zorgt direct voor een warme sfeer. De woonkamer biedt een fijne mix van charme en ruimte, met een ingebouwde boekenkast en een sfeervolle schouw die het geheel compleet maakt. Het hoge plafond met zichtbare balken voegt extra karakter en een ruimtelijk gevoel toe. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn beide gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De blauw geschilderde keuken straalt landelijke charme uit, compleet met open opbergrekken, een groot gasfornuis en voldoende werkruimte. Hier kun je niet alleen uitgebreid koken, maar ook gezellig tafelen met vrienden of familie. In de keuken vind je een klein halletje dat toegang biedt tot het toilet, afgewerkt met nette tegels. Vanuit dit halletje bereik je ook de berging. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt plaats aan de cv-ketel. Bovendien geeft de berging van binnenuit toegang tot de ruime garage. Deze garage is ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Via de openslaande deuren in de keuken stap je zo de beschutte achtertuin in. Een heerlijke plek om te genieten van een zomerse barbecue of een ontspannen moment in de buitenlucht! Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn heerlijk licht en voorzien van een strakke afwerking. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douche, bad, wastafel en toilet. Ook vindt je op de overloop nog een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. Zolder: De zolderverdieping is een veelzijdige sfeervolle ruimte. Momenteel in gebruik als bergzolder en hobbyruimte, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of kantoor. Tuin: De tuin is een absolute blikvanger: een rustige plek om te genieten van de zon of om je groene vingers aan het werk te zetten. De schuur biedt volop opbergruimte en er is een achterom aanwezig, wat handig is voor bijvoorbeeld fietsen. Bijzonderheden: - 131 m2 woonoppervlakte - betreft een gemeentelijk monument - Karakteristieke en goed onderhouden woning - Drie ruime slaapkamers en mogelijkheden op zolder - Moderne badkamer en landelijke keuken - Zonnige tuin met schuur en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest clausule en notariskeuze. Kortom, Sluisweg 10 is een unieke woning met alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen. Ben jij op zoek naar een combinatie van karakter en modern wooncomfort? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.