te Brittenstraat 412225 ZT Katwijk (ZH)De Noord

Een unieke, zeer ruime en sfeervolle gezinswoning. Een woning zoals deze in het centrum van Katwijk komt u niet vaak tegen! Gelegen op slechts 350 meter van het strand en de boulevard en met winkels en scholen op loopafstand is dit de ideale plek voor zowel gezinnen met jonge of oudere kinderen. Deze karaktervolle en keurig onderhouden woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 174m2. Met vijf ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, sauna en een zonnige binnentuin is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond: Bij binnenkomst in de mooie hal voelt u direct aan hoe ruim deze woning is. De hal heeft een inbouw garderobe, een trapkast, een modern toilet, de trapopgang, en biedt toegang tot de bijkeuken én de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer geven de hoge plafonds een bijzondere sfeer. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. De warme eikenhouten vloer, grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde en een charmante houtkachel creëren een aangename leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de prettige leefkeuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, en biedt ruimte voor een gezellige eettafel. De aangrenzende bijkeuken geeft nog extra opbergruimte. Kortom, een leefkeuken waar ieder gezin blij van wordt. Eerste verdieping: Bij het betreden van de eerste verdieping valt ook hier de ruime overloop op. Deze biedt toegang tot vier (slaap)kamers en de badkamer. De (slaap)kamers hebben royale raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, waarbij de kamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken voor extra leefcomfort. Iedere (slaap)kamer heeft zijn unieke elementen en bieden ruimte voor diverse invullingen. De master bedroom is voorzien van op maat gemaakt meubilair, de tweede kamer is voorzien van een inbouwkast en heeft een speelse indeling, de derde kamer heeft een vensterbank wat tevens dienst kan doen als zitbank en de vierde kamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. De badkamer met teakhouten vloer en fijne lichtinval geeft u het gevoel van een privé spa. De badkamer biedt een groot whirlpool ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een hangtoilet. Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping : Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vijfde (slaap)kamer met dakraam, momenteel ingericht als werkkamer en hobbyruimte. Verder treft u hier een royale berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wat deze verdieping echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een knusse sauna. Ideaal om volledig tot rust te komen in uw eigen huis. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en extra bergruimte onder het schuine dak. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de sfeervolle tuin. De tuin, zowel te bereiken via de woonkamer als de keuken, is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met nette bestrating, verhoogde bloembakken en een muur met groenbegroeiing. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u hier het hele jaar van de zon kunt genieten. En dankzij de hoge muren geniet u hier van veel privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 174 m² - Vijf slaapkamers - Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche - Sauna op de tweede verdieping - Knusse leefkeuken met bijkeuken - Zonnige binnentuin - Houtkachel in de woonkamer - Fraaie afwerking, instapklaar - Gelegen in een rustige straat in Katwijk, nabij winkels en het strand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule, notariskeuze Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en luxe afgewerkte woning op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Te Brittenstraat 41 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak, wij laten u deze prachtige woning graag zien. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.