Troelstrastraat 172221 RH Katwijk (ZH)Hoornes-West

Welkom bij Troelstrastraat 17 in Katwijk aan Zee, een royale en goed onderhouden eengezinswoning met circa 129 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Met vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen oprit met inpandige garage, is dit een huis om jarenlang van te genieten. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage kom je binnen in een nette hal met meterkast, inbouwkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer, keuken en bijkeuken als een extra kamer op de begane grond die uitstekend dienstdoet als slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De afwerking is modern, met een sfeervolle vloer, strakke wanden en genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel voor gezellige diners. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de verzorgde achtertuin. De moderne keuken (gedeeltelijk vernieuwd in 2018) in hoekopstelling is voorzien van lichte kastfronten en een donker werkblad. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toegang tot de tuin én binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer als beneden en genieten van veel natuurlijk licht. Twee van de slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. De badkamer (vernieuwd in 2019) is stijlvol uitgevoerd met natuurstenen wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet en wastafel. In de naastgelegen slaapkamer is een extra modern wastafelmeubel met spiegelkast geplaatst, ideaal voor gezinnen. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Met een betegeld terras, groen gazon en een vaste betonnen buitenhaard is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van het huis is er parkeerruimte op eigen terrein én toegang tot de ruime inpandige garage. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 129 m² * Vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond * Strak afgewerkt en instapklaar * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Ruime en lichte woonkamer * Inpandige garage en praktische bijkeuken * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Zonnige tuin met buitenhaard * Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule, notariskeuze. Zoek je een ruime woning met veel comfort, een fijne tuin én een extra slaapkamer op de begane grond? Dan is Troelstrastraat 17 in Katwijk aan Zee precies wat je nodig hebt. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.