Uranus 112221 JV Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Welkom bij Uranus 11 in Katwijk – een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning(energielabel A) met maar liefst 6 slaapkamers, een garage, oprit met carport en 16 zonnepanelen! Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging in een kindvriendelijke en groene woonwijk met veel parkeergelegenheid rondom. Begane grond Aan de voorzijde van de woning vind je de oprit met carport(met laadpaal voor elektrische auto) en berging. Via de entree kom je in de hal met modern toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een prachtige PVC-vloer in visgraatpatroon met vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde heeft een moderne U-opstelling en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, grote diepvries, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een royale zithoek. Dankzij de volledige glazen pui met openslaande deuren naar de tuin, geniet je hier van veel daglicht. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, en de trapkast biedt handige bergruimte. Eerste verdieping De gestoffeerde trap leidt naar de overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers (voorheen twee). Alle kamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, kunststof kozijnen met draaikiepramen, en twee slaapkamers beschikken zelfs over een loopdeur naar een balkon – zowel aan de zuidoost- als noordwestzijde. De badkamer is centraal gelegen en volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van grijze en gevlamde tegels. Hier vind je een zitbad met douche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je nog eens twee slaapkamers en een wasruimte. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft drie dakramen met verduistering en de CV-ketel is netjes weggewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen, een dakkapel, draaikiepramen, knieschotten voor bergruimte en een vaste kastenwand. De wasruimte is praktisch ingericht en voorzien van een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Buitenruimte De achtertuin van 43m2 is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Hier kunt u de gehele middag en avond genieten van de zon! De tuin is verzorgd aangelegd met houten schutting rondom met achterom, een extra hoek met bergruimte, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm aan de woning. Via de tuin is er directe toegang tot de garage, die is uitgerust met een kunststof loopdeur naar de tuin en een elektrische garagedeur richting de openbare weg. Zowel de garage als ook de oprit met carport zijn beide voorzien van een laadkabel voor het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. -6 volwaardige slaapkamers -Garage + oprit met carport -PVC visgraatvloer (2025) met vloerverwarming -Keuken vernieuwd in 2018 -16 zonnepanelen geplaatst in 2022 -Energielabel A -Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas -Twee balkons, zowel op het zuidoosten als het noordwesten -Moderne badkamer -Strakke wand- en plafondafwerking Kortom Een instapklare, ruime gezinswoning met uitstekende isolatie, een moderne afwerking en volop ruimte binnen én buiten. Dankzij de ligging op de hoek, de eigen oprit, garage en zes volwaardige slaapkamers is dit een ideaal huis voor een (groot) gezin of wie graag ruim woont met veel comfort.