Wassenaarseweg 232223 BH Katwijk (ZH)Dorp

Een karakteristiek en vrijstaand herenhuis met een grote garage/schuur van ruim 70 m². Een woning die ruimte, charme en veelzijdigheid perfect combineert! Deze bijzondere woning biedt maar liefst zes (slaap)kamers, een royale oprit, een fraai aangelegde voortuin en een beschutte achtertuin. De ligging in het hart van het oude centrum van Katwijk aan den Rijn, aan de Wassenaarseweg is ideaal: een brede en groene straat waar nieuwere bouw harmonieus samengaat met oudere, charmante woningen. Hier geniet u van het gemak van een bakker, slager en supermarkt op loopafstand, terwijl de nabijgelegen N206 zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende dorpen en steden. Bent u op zoek naar een ruim, uniek en zeer charmant familiehuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de hoofdentree. Binnen stapt u in een brede ontvangsthal, voorzien van een trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte. De woonkamer maakt direct indruk met haar hoge plafonds (ca. 3m) en rijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Aan de tuinzijde bevindt zich de praktische hoekkeuken, die via een serre toegang biedt tot een kantoorruimte én de verwarmde garage. De garage is niet alleen geschikt als stallingsruimte, maar kan ook dienen als een gezellige plek om te borrelen of een speelruimte voor de kinderen te creëren. De heerlijk beschutte buitenruimte, achter en naast de woning, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, een zomerse barbecue of een middag spelen met het gezin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vijf royale slaapkamers en de bergzolder. Dankzij de uitzonderlijke vloeroppervlakte zijn alle kamers riant bemeten, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, hoekbad en wastafelmeubel. De perfecte plek om heerlijk tot rust te komen. Goed om te weten: -perceelgrootte: 374 m2 -184 m2 woonoppervlakte -oprit voor meerdere auto’s -nabij een basisschool gelegen -cv: Remeha (2019) -oplevering in overleg