Wassenaarseweg 31-A2223 BH Katwijk (ZH)Dorp

Dit charmante woonhuis (80 m2) kenmerkt zich door de zeer verzorgde staat van onderhoud en de leuke, praktische indeling. De woning beschikt onder andere over een royale, uitgebouwde woonverdieping, een fijne slaapverdieping, zonnige buitenruimtes en een grote kelder. Ben je op zoek naar jouw eerste woning, of juist toe aan de volgende stap? Kom dan kijken bij dit prachtige woonhuis. Je woont hier in het hart van het oude centrum van Katwijk aan den Rijn, aan de sfeervolle Wassenaarseweg: een brede en groene straat waar nieuwere bouw harmonieus samengaat met oudere, charmante woningen. Op deze locatie profiteer je van het gemak van een bakker, slager en supermarkt op loopafstand, terwijl de nabijgelegen N206 zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin. Hoofdentree met vervolgens de ontvangsthal v.v. meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met grote ramen aan de voorzijde, een schouw en een smaakvolle visgraatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je via de trapopgang de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast. Fijne aangebouwde keukenruimte met fantastische daglichttoetreding dankzij de lichtstraat én plafondhoge ramen. Deze ruimte heeft een tegelvloer v.v. vloerverwarming, een kastenwand en een luxe handgemaakte keuken met een gasfornuis v.v. ovens en een grill, afzuigkap, een vaatwasser, kokend waterkraan en een koelkast. Tevens treft u de aansluitingen voor een wasmachine. Via dubbele deuren is er toegang tot de achtertuin - met verzorgde sierbestrating, een border en een houten schuur. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Verzorgd toilet en toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. Er is gekozen voor een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Deze verdieping beschikt over een grote kastenwand, een dakkapel en een groot dakraam. Kelder: Een heel fijne, multifunctionele ruimte (ruim 20 m2) met veel bergruimte. Goed om te weten: - bouwjaar: 1988 - energielabel: C - op korte afstand van basisscholen - binnen 10 minuten fietsen ben je op het strand of in de duinen - oplevering: februari a.s. - fraaie houten vloeren