Zeester 602221 KZ Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Te Koop! Zeester 60, 2221 KZ te Katwijk aan Zee Op zoek naar een fijne eengezinswoning op een gewilde locatie? Deze praktische 4-kamer tussenwoning ligt in de geliefde woonwijk ‘Rijnsoever-Oost’ en is perfect voor starters of gezinnen! Met een oprit, een praktische indeling, een zonnige achtertuin op het westen en volop mogelijkheden, biedt deze woning alles wat u zoekt. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning vindt u een eigen oprit met ruimte voor één auto en een aangebouwde berging – ideaal voor de fietsen, gereedschap of opslag. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderoberuimte en een uitgebreide meterkast. De woonkamer is gericht op de zonnige achtertuin en voorzien van een plavuizen vloer. Een trapkast biedt handige opbergruimte. Via de tussenhal bereikt u een net toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De open keuken is netjes en functioneel en voorzien van diverse inbouw- apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met een deur naar de voortuin – een handige extra ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als opslag of wasruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, vrijwel volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra. Een vijver en een achterom maken deze tuin tot een gezellige en praktische buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met praktische bergruimte in het trapgat. Daarnaast is er een bergkast met de cv-installatie en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een tweede toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij twee slaapkamers op eenvoudige wijze weer tot één royale hoofdslaapkamer kunnen worden samengevoegd. Hierdoor biedt deze verdieping flexibiliteit en mogelijkheden om de indeling aan te passen aan uw woonwensen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 85 m² • Perceeloppervlakte: 133 m² • Energielabel: A • Zonnepanelen: 8 stuks ca. 2019 • Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig • Gewilde locatie: In de geliefde woonwijk Rijnsoever-Oost, ideaal voor starters en gezinnen • Tuin: Zonnige achtertuin op het westen met achterom, houten berging en vijver • Parkeren: Oprit voor één auto aan de voorzijde • Keuken en bijkeuken: Functioneel en netjes, met directe toegang tot de voortuin • Berging: Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning • Slaapkamers: 3 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers Omgeving: Deze woning ligt in de populaire woonwijk ‘Rijnsoever-Oost’, op een ideale locatie voor gezinnen. U woont hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het strand en de duinen van Katwijk aan Zee zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar, net als uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Oplevering: Eind mei 2025 Makelaar Ronald Kooitje staat voor u klaar om een bezichtiging te plannen en al uw vragen te beantwoorden. Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.