Zeeweg 1052224 CC Katwijk (ZH)Overduin

Villa Duinoord, een karakteristieke villa dat gekenmerkt wordt door de prachtige kap én door de onderscheidende hoge ligging op een markant en herkenbare locatie in Katwijk aan Zee. Wellicht voor u de kans om uw droomwoning aan te kopen en te genieten van deze unieke villa met authentieke details, een onderscheidende indeling en heel veel woonruimte. Het betreft een gemeentelijk monument, heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim en beschut perceel van 575 m2. Dit statige familiehuis was het laatste ontwerp van de bekende architect H.J. Jesse, terwijl ook het eerste werk van deze Leidse architect in 1887 in Katwijk in gebruik werd genomen: de Nieuwe Kerk aan de Voorstraat 79. Op deze locatie bent u binnen enkele minuten op het strand, bij de duinen of in het winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Omliggende dorpen en steden bereikt u eveneens eenvoudig en snel. Indeling: Begane grond: Hoofdentree, vestibule en vervolgens de grote monumentale hal v.v. haard, bordestrap, hoog plafond en toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken. Garderoberuimte met toilet. Sfeervolle woonkamer met fantastische daglichttoetreding, balkenplafond, prachtige erker met glas in lood en schuifdeuren die de woonkamer van de eetkamer scheiden. Deze eetkamer beschikt over openslaande deuren naar terras en tuin. Dichte keuken met wederom dubbele deuren en v.v. een keukeninstallatie in rechte opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan deze ruimte is de bijkeuken gesitueerd. Hier treft u de aansluitpunten voor uw wasmachine en -droger, een toegangsdeur naar de binnenplaats en een kelder inclusief opstelplaats van de cv-ketel. De voormalige garage is getransformeerd tot werkkamer. Tweede kelder, zeer geschikt voor opslag van uw wijncollectie. Eerste verdieping: Royale overloop met prachtige details en toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van een badkamer en suite met wastafelmeubel en inloopdouche. Via de overloop én via de masterbedroom bereikt u de toiletruimte. Tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Zolderverdieping: Grote, zeer hoge zolderverdieping met kleine dakkapellen aan elke zijde. Indien gewenst kan deze verdieping worden opgesplitst in meerdere ruimtes. Buiten: Oprit voor meerdere auto’s, binnenplaats en rondom de woning geniet u van zonnige momenten én van de diverse beplanting - in de beschutte tuin - op één van de terrassen. Is uw interesse gewekt? Wij laten u de woning graag zien tijdens een individuele bezichtigingafspraak. Algemeen: • bouwjaar: 1937 • eigen oprit voor 4 auto’s • het is een opvallend ‘licht’ woonhuis gedurende de dag • 100 glas-in-loodramen • oplevering in overleg