Zeeweg 992225 DB Katwijk (ZH)Midden

Aan de Zeeweg 99 in Katwijk aan Zee treft u een woning die u direct verrast door haar karakter, warme uitstraling en doordachte indeling. Deze charmante hoekwoning biedt 151m² woonoppervlakte, verdeeld over een royale begane grond met een sfeervolle woonkamer en stijlvolle keuken, drie ruime slaapkamers, inpandige schuur en een zonnige, beschutte tuin die aanvoelt als een oase. Dankzij de warme materialen, natuurlijke tinten en doordachte inrichting is dit een huis waar u zich direct thuis voelt, en dat op een steenworp afstand van de boulevard, het strand en alle voorzieningen. Begane grond: Via de karakteristieke gevel met lichtbruine voordeur betreedt u de hal, waar direct de sfeer van de woning voelbaar wordt. De entree is stijlvol afgewerkt met donker houten lambrisering, een geometrisch tegelpatroon op de wand en een terrazzo vloer die perfect past bij het karakter van het huis. De warme tinten, gecombineerd met de speelse verlichting, creëren een uitnodigende ambiance. De hal leidt naar een kast, de badkamer, het toilet en de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol en licht ingericht. Grote ramen met beigekleurige vouwgordijnen zorgen voor overvloedig daglicht. De ruimte ademt rust en elegantie, met een lichte houten vloer, witte muren en een harmonieus kleurpalet in zand- en aardetinten. De inrichting benadrukt het bohemian-chique karakter van de woning, natuurlijke materialen, rotan accenten, en een prachtige houten vitrinekast als blikvanger! De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken, waar openslaande deuren toegang geven tot de tuin. Hier is gekozen voor warme, natuurlijke tinten en sfeervolle verlichting. De ronde eettafel met rotan stoelen en het subtiele gebruik van groen versterken het gevoel van rust en ruimte. De woonkeuken vormt een absolute eyecatcher. Deze is uitgevoerd in een donkere houtkleur met een lichte werkbladafwerking, voorzien van stijlvolle koperkleurige details en een bruine wandtegel met glans. Open houten schappen geven extra karakter en zorgen voor een huiselijke uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is een charmante ruimte met grijs-witte vloertegels, wit betegelde douche, wastafelmeubel met natuurstenen blad, spiegelkasten en een regendouche onder een hoog raam, waardoor ook hier natuurlijk licht binnenvalt. Eerste verdieping: De vaste trap, sfeervol verlicht met indirecte LED-verlichting, brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een extra ruimte die als hobbykamer, kantoor of lounge kan worden gebruikt. De overloop en kamers zijn licht afgewerkt met witte muren, lichte vloeren en natuurlijke accenten, wat een serene en ruimtelijke sfeer oplevert. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen en koele dagen om te verwarmen. De andere kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast of werkplek. De gehele verdieping is met zorg ingericht, een perfecte balans tussen comfort en stijl. Tuin: Achter de woning ligt een werkelijk betoverende stadstuin. Een knusse, mediterrane buitenruimte met rijke beplanting, klimop langs de muren en decoratieve tegels die doen denken aan Andalusische motieven. Bovendien is er een praktische berging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De tuin is volledig besloten, wat zorgt voor optimale privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen tussen het groen, onder de schaduw van een palm of bij de charmante muurfontein met keramische details. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een eettafel, waardoor dit een ideale plek is om te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 151m² • Sfeervolle hoekwoning met authentieke details en stijlvolle afwerking • Royale woonkamer met veel lichtinval • ruimte inpandige schuur • Luxe keuken met donkere fronten, koperkleurige accenten en marmerlook blad • Badkamer op de begane grond met karakteristieke tegelvloer en regendouche • Drie slaapkamers en multifunctionele extra ruimte • Knusse mediterrane stadstuin met veel groen en decoratieve details • Airconditioning op de verdieping • Loopafstand van strand, duinen en centrum van Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Zoekt u een woning die warmte, karakter en comfort uitstraalt, met een vleugje Zuid-Europese sfeer aan zee? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Zeeweg 99 in Katwijk aan Zee! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.